房地產(chǎn)公司資金周轉(zhuǎn)拆借合同

房地產(chǎn)公司資金周轉(zhuǎn)拆借合同合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)____元整（大寫：____________________元整）。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款利率2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2借款利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清全部借款本金及利息。3.2還款賬戶：__________。第四條擔(dān)保措施4.1甲方以其自身合法擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方法定代表人提供個(gè)人擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金每日千分之五。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.3若甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（出借方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方銀行賬戶信息3.借款用途證明文件4.還款計(jì)劃表5.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件6.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，屬于違約行為。2.甲方未按約定用途使用借款，屬于違約行為。3.甲方提供的擔(dān)保不實(shí)或無法履行擔(dān)保義務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未按約定提供借款，或未按約定時(shí)間提供借款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金周轉(zhuǎn)的一方，本合同中為甲方。2.出借方：指提供資金的一方，本合同中為乙方。3.抵押擔(dān)保：指甲方以其擁有的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保方式。4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)按約定收取違約金，并可與甲方協(xié)商延期還款或提前收回借款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方提供的擔(dān)保不實(shí)或無法履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方提供新的擔(dān)?；蛸r償損失。4.問題：乙方未按約定提供借款，或未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延期還款或要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)公司在建設(shè)過程中需要短期資金周轉(zhuǎn)。2.房地產(chǎn)公司為購買土地或開發(fā)項(xiàng)目