2024年北京市市場場地租賃合同

2024年北京市市場場地租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂時間：2024年

簽訂地點：__________________________

鑒于甲乙雙方對市場場地租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租市場場地給乙方使用，乙方依約享有場地使用、管理、收益等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)租金、風(fēng)險、義務(wù)等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、場地位置、面積、用途

1.甲方同意將其位于北京市的市場場地出租給乙方使用，場地面積為______平方米，用途為______。

二、租賃期限、租金及支付方式

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為每年______元人民幣，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______。

三、保證金及退還方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為保證金。

2.合同期滿，乙方按照約定履行了全部義務(wù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

四、場地使用及管理

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地的性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、安全、消防等。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的市場管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。

五、風(fēng)險承擔(dān)

1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動所產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。

2.甲方不對因不可抗力因素導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

3.本合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并保證場地的正常使用。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的所有損失。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.本合同不受任何一方違反其承諾或義務(wù)而無效。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_______________