門面出租二手合同

門面出租二手合同第一篇范文：合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于：____________________（詳細(xì)地址）；1.2門面面積：____________________平方米；1.3門面現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述，包括裝修情況等）；1.4甲方擁有門面的所有權(quán)和使用權(quán)，保證對門面享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門面現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；4.2乙方不得將門面用作違法用途，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押門面。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的門面設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.3租賃期間，乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.門面照片及現(xiàn)狀描述2.租賃期間相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃用途五、維修責(zé)任六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；7.2乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金；7.3乙方在租賃期間必須按照甲方和第三方協(xié)商確定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；7.4第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)在租賃期間對門面進(jìn)行不定期檢查，以確保門面的安全和合法使用；8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持門面的整潔和美觀，不得損壞門面的外觀和設(shè)施；8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；8.4甲方有權(quán)在租賃期間要求第三方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。九、第三方責(zé)任及權(quán)益9.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2第三方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供經(jīng)營情況的報(bào)告，以便第三方了解乙方的經(jīng)營狀況；9.3第三方有權(quán)在必要時(shí)對門面進(jìn)行inspect，以確保門面的安全和合法使用；9.4第三方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持門面的整潔和美觀，不得損壞門面的外觀和設(shè)施。十、爭議解決第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.門面照片及現(xiàn)狀描述2.租賃期間相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，可以為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方介入可以增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入也可以提高合同的執(zhí)行力度，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保門面的安全和合法使用，同時(shí)也有利于甲方的經(jīng)營管理和權(quán)益保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于____________________的門面（以下簡稱門面）的所有權(quán)和出租權(quán)，乙方愿意承租該門面用于經(jīng)營，并考慮到第三方對乙方經(jīng)營活動的保障，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃用途五、維修責(zé)任六、合同的變更和解除七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供門面或門面不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；7.2甲方未按約定時(shí)間交付門面的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金；7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入門面，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、乙方權(quán)益保障條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動；8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持門面的安全和合理狀態(tài)；8.3乙方有權(quán)在租賃期間對門面進(jìn)行裝修和改造，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)；8.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助。九、第三方責(zé)任及權(quán)益9.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2第三方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供門面的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營狀況報(bào)告；9.3第三方有權(quán)在必要時(shí)對門面進(jìn)行inspect，以確保門面的安全和合理使用；9.4第三方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持門面的整潔和美觀，不得損壞門面的外觀和設(shè)施。十、爭議解決第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.門面照片及現(xiàn)狀描述2.租賃期間相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保門面的安全和合法