醫(yī)院中央空調工作人員工作手冊

醫(yī)院中央空調工作手冊

組織機構

中央空調人員分工

中央空調人員信息資料表

工作制度

中央空調外包督導檢查工作制度

中央空調運行管理制度

中央空調維護保養(yǎng)制度

中央空調巡回檢查制度

中央空調機房管理制度

中央空調安全防護制度

崗位職責

中央空調班長崗位職責

中央空調運行管理人員崗位職責

工作流程

動力設備科接報維修流程圖

末端設備檢修流程

熱交換機組操作流程

水源熱泵機組操作流程

漠化鋰機組操作流程

作業(yè)指導書

末端設備檢修規(guī)范

熱交換機組操作規(guī)范

水源熱泵機組操作規(guī)范

新風機組操作規(guī)范

中央空調操作作業(yè)規(guī)范

中央空調外包督導檢查工作制度

一、督導檢查的內容

外包合同中所制定的各項規(guī)章制度；各項記錄的完善程

度；機房、值班室管理情況；設備的維修、維保情況；醫(yī)院

下發(fā)文件等的熟悉及執(zhí)行情況；外包滿意度調查、培訓考核

等其它工作。

二、督導檢查的形式

采取定期與不定期督導檢查相結合的形式。

1、定期督導檢查的內容

(1)定期督導每周進行一次，檢查是否按照規(guī)章制度進

行工作，機組的運行記錄、報修記錄、維修記錄、維保記錄、

巡查記錄、交接班等各項記錄以及其它事項。

(2)機房設備運轉情況是否良好，故障設備是否有維修

的計劃，是否存在不安全隱患或需整改的地方。

(3)抽查維修情況，現場查看維修后的設備是否正常。

(4)了解科室在使用中央空調時，有沒有不滿意的地方，

及時同工作人員溝通，制定可行的方法進行解決。

2、不定期督導檢查的內容

(1)不定期督導檢查在平時工作中隨機檢查，查看機房、

值班室的衛(wèi)生情況。

(2)檢查人員在崗在位、值班情況，有無睡崗、漏崗,

是否按要求著工作服。

(3)檢查操作、維修中是否按照操作規(guī)程、安全規(guī)定執(zhí)

行。

三、督導檢查的方法

對中央空調外包業(yè)務的督導檢查，采取查、看、問、記

的方法進行。

查，查看各類記錄是否完善等；看，查看機房、值班室

衛(wèi)生情況，機組設備運行情況等；問，詢問空調使用科室人

員有無不滿意的地方等；記，對督導檢查的結果做好記錄,

形成檢查報告作為考核外包考核依據。

四、整改落實

1、督導檢查后，將檢查情況匯總，填寫督導檢查記錄，

并根據檢查內容進行評分。將檢查結果匯報科主任，并向班

組下發(fā)整改通知單，責令限期整改。

2、在督導檢查中發(fā)現的問題一直出現并未進行改進，

且托管方未能做出合理解釋，從而影響使用科室的正常工作

時，院方將按照合同約定，根據事情具體情況扣除相應的維

保費用，并將事件計入年度評估報告中，作為考評托管工作

服務質量及是否繼續(xù)續(xù)約的重要依據。

中央空調運行管理制度

1、中央空調班組實行24小時值班制度，值班人員必須

堅守崗位不得擅自離崗、串崗、睡崗。

2、按規(guī)定巡視機組運轉情況，并進行登記，發(fā)現或接到

報修問題及時處理，現場解決不了的問題及時上報。

3、對于設備的巡查、維修、保養(yǎng)等工作均按規(guī)定執(zhí)行，

并做好相關記錄。

4、嚴格遵守安全防護規(guī)定，維修機組或中央空調末端系

統(tǒng)時，注意做好安全防護工作，杜絕墜物、觸電、漏水等問

題的發(fā)生。

5、合理搭配運行設備，加強系統(tǒng)的堵漏和保溫等工作,

杜絕跑、冒、滴、漏，維護好管道的保溫層等，做好節(jié)能降

耗工作。

6、努力學習專業(yè)知識，刻苦鉆研操作技能，熟悉設備結

構、性能及系統(tǒng)情況，注意總結實際經驗，不斷提高運行操

作水平。

7、尊重領導，服從工作安排，完成上級交代的其它臨時

性任務。

中央空調機組維護保養(yǎng)制度

中央空調機組包括（水源熱泵機組、熱交換機組、澳化

鋰機組、多聯(lián)機組等），因其專業(yè)技術要求較高，所以運行

管理人員只負責日常的保養(yǎng)項目，換季維修保養(yǎng)一般由專業(yè)

維保人員負責進行。日常保養(yǎng)即在機組運行階段，巡回檢查

時發(fā)現的故障和問題所做的處理辦法。換季保養(yǎng)即在機組停

機后，一般在制冷或供暖季前進行，例行保養(yǎng)根據平時運行

記錄和機組的運行情況來決定具體的檢修計劃。

一、中央空調機組的保養(yǎng)嚴格按照中央空調技術標準、

操作規(guī)程執(zhí)行；

二、建立設備保養(yǎng)檔案、臺賬、相關記錄，并認真記錄

確保設備檔案資料齊全；

三、保養(yǎng)設備必須按照巡查內容逐項檢查，不得漏?；?/p>

不保，不得無故拖延保養(yǎng)期限；

四、設備設施維護保養(yǎng)工作必須貫徹“日常巡查維護與

計劃檢修相結合”，設備負責人對自己負責的設備做到正確

使用、精心維護，使設備保持完好狀態(tài)。

五、設備在進行保養(yǎng)前，向主管科室提交維保申請，待

院方領導審批后方可進行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)過程必須留有

文字、照片資料，待設備正常運行后，由科室簽字驗收。

中央空調機組巡回檢查制度

為了保證系統(tǒng)安全正常的運行，運行管理人員定時定期

地進行巡回檢查，以預防為主，發(fā)現故障和問題及時處理。

巡回檢查制度包括巡回檢查的時間、內容和要求，具體

條文如下：

一、作為經常性的檢查內容，主要是檢查設備是否有不

正常的振動、噪聲、過熱、泄漏，過濾材料是否需要清洗或

者更換，各種閥門的位置是否正確，動作是否靈活，保溫層

是否有損壞，風機皮帶松緊是否合適，是否有跑、冒、滴、

漏現象等。

二、運行值班人員的檢查主要通過看、聽、摸、聞等形

式進行，一般不做拆卸檢查；需要檢查時，借助專業(yè)設備進

行必要的拆卸檢查。

三、巡回檢查中發(fā)現的問題要立即處理，同時要與科主

任或護士長主動溝通，以便處理自己未發(fā)現的問題，維修結

束后，及時清理工作現場?，F場處理不了的要及時向上級匯

報，并做好記錄。

四、巡回檢查時，穿戴工作服，配備必要的防護用品，

攜帶常用的維修工具，嚴格遵守安全規(guī)定。

中央空調機房管理制度

一、非值班人員不得進入中央空調機房，若需要進入,

須經主管同意，并在值班人員陪同下方可進入，并登記。

二、設備操作由空調工進行操作，中央空調運行時，值

班人員應密切觀察系統(tǒng)運行情況。

三、機房內嚴禁存放易燃、易爆危險品，機房內嚴禁煙

火。

四、機房內備齊消防器材，并放置在方便、顯眼處。

五、每周清潔一次機房內設備設施，做到地面、天花、

門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、整潔

明亮。

六、機房內應當通風良好，光線充足，門窗開啟靈活。

七、機房內隨時上鎖，嚴防小動物進入。

中央空調安全防護制度

一、在科室或機房進行維修維護或清洗空調需要使用合

梯時，必須檢查梯子是否結實完好，梯腳是否裝有防滑墊。

進行維修時注意看管好隨身物品，防止工具掉落發(fā)生意外。

二、日常經常接觸和使用的配電箱、配電板、閘刀開關，

操作時需穿戴防護手套。

三、配電箱、配電板、閘刀開關、按鈕開關插座以及導

線等必須保持完好，不得有破損或帶電部分裸漏出來，如有

損壞立即請電工進行處理。

四、機房、值班室內嚴禁存放易燃、易爆物品。

五、按巡查制度做好巡查工作，及時發(fā)現解決事故隱患,

防止發(fā)生安全事故。

中央空調班長崗位職責

1、在主管科室的領導下，帶領班組人員保證中央空調系

統(tǒng)平穩(wěn)、有效的運行，滿足醫(yī)院對中央空調的使用需求。

2、負責本班組的日常全面工作，帶領班組人員做好中

央空調的日常維護、保養(yǎng)、檢修，并建立、填寫、保存各類

記錄，保證設備正常運行、檔案資料完整。

3、督導工作中班組人員的各種不當行為，確保人員、

設備的安全、穩(wěn)定。

4、做好本崗位本專業(yè)技術資料的收集整理，確保檔案

完整。

5、負責班組安全檢查、監(jiān)督，積極參加專業(yè)培訓1,提

高業(yè)務能力。

6、認真遵守崗位職責，完成本職工作。

中央空調運行管理人員職責

1、在班長的帶領下負責中央空調的維護、保養(yǎng)、檢修、

記錄等工作，確保設備正常平穩(wěn)運行。

2、嚴格執(zhí)行中央空調安全操作規(guī)程和各項規(guī)章制度，

精心操作，按時準確填寫各類記錄。

3、認真做好設備的巡查工作，發(fā)現異常情況，正確處

理并及時上報。

4、遵守機房的管理制度，保持安全文明生產的良好環(huán)

境。

5、努力學習專業(yè)知識，鉆研操作技能，熟悉設備結構、

性能及系統(tǒng)情況，注意總結實際經驗，不斷提高運行管理操

作水平。

6、尊重領導，服從工作安排，完成本職工作。

接報維修流程圖

維修完畢，清理現場。請科室負責人確認維修

情況并在維修單上簽字。

末端設備檢修流程圖

熱交換機組操作流程圖

開機程序關機程序

水源熱泵機組操作流程圖

開機程序關機程序

澳化鋰機組操作流程圖

開機程序關機程序

中央空調末端設備巡查維修操作規(guī)范

一、空調末端系統(tǒng)故障的判斷及維修方法

1、進入房間后，首先檢查空調開關面板工作模式、溫

度調整是否正確、按鍵是否靈活、顯示是否正常、面板有無

損壞等。

若判斷控制面板有故障，首先用電筆測量空調保險是否

短路，若保險短路更換保險即可，若非保險問題則需要更換

空調面板開關。

2、使用測溫儀檢查室內出風口溫度是否正常，我院空調

出風溫度正常范圍夏季18℃—22℃,冬季28℃—33℃o若

溫度達不到要求，說明為水過濾器堵塞，此時需要進行清理。

將空調末端進出水閥門關閉，打開放氣閥門，若放氣閥漏水

證明閥門關閉不嚴，將此情況記錄待機組泄水時更換閥門。

此時應該做好接水準備工作，而后從管道上用活口扳手卸掉

過濾器用水進行清洗。

3、檢查回風口是否堵塞，若回風口堵塞卸下回風口用

水清洗干凈即可。

4、檢查通風回風道是否有漏風的地方，若有漏風則需

要進行修補即可。

5、若溫度正常檢查出口風量是否適當，若風量不足，

此時觀測電機轉速，若電機不轉或轉速過低，用手旋轉渦輪,

若感覺旋轉不靈活，則說明電機軸承有問題需要更換軸承,

若軸承沒問題則需要更換電機電容即可。

6、若電機工作正常則需要清洗表冷器。首先關閉空調

面板開關，用絕緣改錐將電機的線纜拆掉，然后用十字改錐

將電機和渦輪拆掉，用軟毛刷清潔表冷器，再用清水沖洗表

冷器及渦輪內部的灰塵及雜物，最后恢復原狀觀察空調運行

情況。

熱交換機組操作流程

一、供暖

1、先檢查所要開啟板換的各個水路閥門是否處于開啟

狀態(tài)；

2、打開所要開啟板換的循環(huán)泵；

3、慢慢調節(jié)蒸汽流量閥門，使水溫1小時內上升3到4

度即可;

4、根據板換換熱情況調節(jié)蒸汽冷凝水的旁通閥；

5、初寒期回水溫度控制在43度即可，中寒期控制在48

度即可，嚴寒期控制在52度；

6、運行記錄表。

二、停暖

1、先關閉分氣缸供暖主閥門；

2、再關閉各個支路板換的蒸汽閥門（注；慢慢關閉閥

門，切忌不要一下關死）；

3、待系統(tǒng)水溫降下來后再關閉循環(huán)水泵。

水源熱泵機組操作規(guī)范

開機前準備

1、運行前設備檢修、調試及前期準備工作。檢查、調

試配電設備，保證能夠向設備正常供電。

2、檢查、校檢各種儀表、安全閥，保證準確計量和安

全運行。

3、檢修、調試水泵，保證設備能夠高效運轉。

4、依照季節(jié)提前調整冬、夏閥門的轉換。

5、檢查地腳螺栓及各連接法蘭螺栓是否松動。

6、檢查壓縮機內潤滑油是否充分加熱（加熱器加熱時

間在12小時以上，并保證油溫在40攝氏度左右o）

7、檢查并確認壓縮機排氣截止閥是否打開，否則會由

于異常高壓而損壞壓縮機，

8、檢查冷媒水、冷卻水系統(tǒng)是否連好，冷媒水水質是

否符合機組要求。

啟動程序

1、開機前一天，將水井泵打開對水源用井進行排沙處

理。開啟軟化水裝置，開啟自動補水裝置，對系統(tǒng)補充水。

2、運行前，開啟兩臺冷媒水泵。

3、按照以上進行檢查，檢查合格后方可按下壓縮機啟

動按鈕。

4、壓縮機啟動運行后，低壓表壓力應為0.4—0.5MPa,

如太低，應根據堵塞即產生節(jié)流，節(jié)流即產生溫差的原理檢

查液體過濾器是否堵塞。如壓力表仍低于0.3MPa,應補充制

冷劑。

5、機組完全投入運行后，按規(guī)定記錄運行參數，并根

據參數判斷機組是否正常運行。

機組關機程序

1、將機組面板置于停機位，按下停機鍵，機組自動根

據程序進行停機。

2、機組停機后，關閉冷媒水、冷卻水水泵等。

3、關閉機組電源。

新風機組操作規(guī)程

一、新風機濾網每月水洗一次，清潔后無灰塵，濾網在

新風機內擺放整齊。

二、新風機翅片四個月藥洗一次，清潔后試風（紙片試

壓）。清洗風機后應對軸承加油，檢查機械部分，調整皮帶。

三、空調機（家用）翅片亦同上文，但要注意安全。

四、盤管風機輪換拆洗，特殊情況特殊處理，拆洗前保

護好環(huán)境。藥水沖洗翅片和盤管，清水沖凈，清潔風輪，軸

承加油，檢查絕緣，清洗承水盤，試車后運行。

中央空調操作作業(yè)規(guī)范

一、開機前檢查

1、電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內。

2、各類信號燈顯示是否正常。

3、各類閥門是否均已打開。

二、開機

1、啟動冷卻塔風機。

2、啟動冷卻塔水泵。

3、啟動冷凍泵。

4、確認冷卻水供水壓力正常、冷凍水供水壓壓力正常,

過5?10分鐘后啟動壓縮機；

5、壓縮機啟動后，觀察壓縮機運行電流，壓縮機吸排氣

壓力，檢查有無異常振動\噪音或異常氣味，確認一切正常后

才算啟動成功。

三、停機

1、停壓縮機；

2、過5?10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻

塔風機。

3、全部開關停后，嚴禁將總電源開關關掉，應保持壓

縮機繼續(xù)預熱以便下次啟動。

4、確認無異常后才算停機成功。

空調系統(tǒng)保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范

一、維修保養(yǎng)計劃的制定

1、每年12月中旬，由總務科組織空調主管、空調管理

員一起研究、制定《中央空調維修保養(yǎng)年度計劃》，并上報

有關部門審批。

2、根據中央空調使用的頻度、運行狀況，確定合理的

制定計劃的原則。

3、維修保養(yǎng)項目及內容，具體實施維修保養(yǎng)時間，預

計費用，備品、備件計劃均需列入維修保養(yǎng)計劃內容中。

二、冷卻塔的維修保養(yǎng)

1、每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養(yǎng)。

2、用500V搖表檢測電機，絕緣電阻應不低于0.5MQ,

否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MQ以上

時則應拆修電機線圈。

3、檢查電機\風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加

注潤滑油；如有異常摩擦聲，則應更換同型號規(guī)格的軸承。

4、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規(guī)格

皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應調整;檢查皮帶輪與軸配

合是否松動，如是則應整修。

5、檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。

6、清洗冷卻塔（包括填料、集水槽），清潔風扇葉。

7、檢查補水閥是否動作可靠，否則應修復。

8、擰緊所有緊固件。

9、清潔整個冷卻塔外表。

三、風機盤管的維修保養(yǎng)

1、每隔半年一次清潔、保養(yǎng)。

2、每周清洗一次空氣濾網、排除盤管內的空氣。

3、檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注

潤滑油，如有異常摩擦響聲，則應更換同型號軸承。

4、用500V搖表測風機電機線圈，絕緣電阻應不低于0.5M

Q,否則應整修處理，檢查電容有無變形，膨脹或開裂，檢

查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡。

5、清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。

6、清潔盤管內壁的水垢。

7、擰緊所有緊固件。

8、清潔風機盤管外殼。

四、冷凝器、蒸發(fā)器的維修保養(yǎng)

1、每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進行一次清潔、保養(yǎng)。

2、每周清洗一次空氣過濾網。

3、清潔蒸發(fā)器散熱片。

4、清潔接水盤。

五、冷卻水泵、冷凍水泵的維修保養(yǎng)

1、每半年進行一次清潔、保養(yǎng)。

2、電動機維修保養(yǎng)

用500v搖表檢測電動機線圈電阻是否在0.5MQ以上。

檢查電動機軸承有無阻滯，如有加潤滑油，換軸承。檢查電

動機風葉有無擦殼現象。

3、水泵維修保養(yǎng)

轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、卡住現象，如是軸承問

題則對軸承加油或更換軸承。如是水泵葉輪問題則應拆修水

泵。檢查壓盤根處是否漏