二手房屋交易授權(quán)委托書(shū)格式模板

二手房屋交易授權(quán)委托書(shū)格式模板合同編號(hào)：__________二手房屋交易授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息1.1委托方名稱（甲方）：________________1.2委托方地址：________________1.3委托方聯(lián)系人：________________1.4委托方聯(lián)系電話：________________二、受托方信息2.1受托方名稱（乙方）：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方聯(lián)系人：________________2.4受托方聯(lián)系電話：________________三、授權(quán)范圍3.1甲方茲授權(quán)乙方作為其唯一的代理人，處理甲方的二手房屋交易事宜，包括但不限于：（1）尋找合適的購(gòu)房對(duì)象；（2）協(xié)商房屋買賣合同條款；（3）辦理房屋買賣合同簽訂手續(xù)；（4）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）辦理房屋交易涉及的貸款、稅務(wù)等事宜；（6）處理與二手房屋交易相關(guān)的其他事宜。四、授權(quán)期限4.1本合同的有效期自雙方簽訂之日起至二手房屋交易完成之日止。五、委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供與二手房屋交易相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、婚姻狀況證明等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理二手房屋交易事宜的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在交易完成后及時(shí)支付乙方約定的傭金。六、受托方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和授權(quán)范圍，積極處理二手房屋交易事宜。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付傭金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金的一倍。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.身份證明3.婚姻狀況證明4.房屋買賣合同5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.貸款、稅務(wù)等相關(guān)文件7.傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。2.乙方未按照甲方指示和授權(quán)范圍處理二手房屋交易事宜。3.乙方泄露甲方資料給第三方。4.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋交易：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房屋再次進(jìn)行買賣的行為。2.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代表其處理二手房屋交易事宜的書(shū)面文件。3.傭金：指乙方為處理二手房屋交易事宜所獲得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供完整資料：甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，如無(wú)法提供，應(yīng)提前告知乙方并協(xié)商解決方案。2.乙方未按指示處理事務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方指示行事，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。3.乙方泄露甲方資料：乙方應(yīng)加強(qiáng)資料保管，如有泄露，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并向甲方賠償。4.合同無(wú)法履行或造成損失：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因違約造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方想要出售二手房屋，但無(wú)暇顧及交易事宜。2.甲方對(duì)二手房屋交易流程不熟悉，需要專