建筑抗震裝修租賃協(xié)議

建筑抗震裝修租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于上述地址的建筑物第________層共計________平方米面積出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述區(qū)域的目的為進行抗震裝修，并確保裝修過程中及裝修后的建筑物符合我國相關(guān)抗震設(shè)防標準。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出所有設(shè)備及物品，否則甲方有權(quán)收回租賃場地，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。四、抗震裝修要求4.1乙方在進行抗震裝修過程中，應(yīng)嚴格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及抗震設(shè)防標準，確保裝修后的建筑物符合抗震要求。4.2乙方應(yīng)在裝修前將設(shè)計方案及施工圖紙?zhí)峤患追綄徍?，甲方?yīng)在收到資料后________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3乙方在進行裝修施工時，應(yīng)確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責(zé)建筑物的整體維護、維修及保養(yǎng)，確保建筑物的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按市價賠償。六、合同的變更及解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如一方要求變更或解除協(xié)議，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出所有設(shè)備及物品，否則甲方有權(quán)收回租賃場地，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證復(fù)印件4.乙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件5.建筑物的所有權(quán)證明文件復(fù)印件6.抗震設(shè)防標準相關(guān)法律法規(guī)文件7.裝修設(shè)計方案及施工圖紙8.租金支付證明文件9.維修及保養(yǎng)記錄10.爭議解決所需的法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，視為違約。3.乙方未按約定進行抗震裝修，或裝修后的建筑物不符合抗震要求，視為違約。4.乙方提前解除協(xié)議未按約定通知甲方，或未按要求搬出所有設(shè)備及物品，視為違約。5.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有建筑物并將其部分區(qū)域出租給他人的單位或個人。2.承租方：指租賃出租方建筑物的單位或個人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用出租方建筑物而支付給出租方的費用。5.抗震裝修：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及抗震設(shè)防標準對建筑物進行的裝修改造。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期未付的，依法加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，依法解除合同。3.乙方裝修不符合抗震要求：要求乙方按照我國相關(guān)法律法規(guī)及抗震設(shè)防標準進行整改，必要時依法解除合同。4.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)：要求甲方及時提供服務(wù)，如甲方拒絕提供，依法解除合同。5.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有建筑物，需要出租部分區(qū)域給乙方進行抗震裝修。2.乙方需要租賃