空院子租賃合同范本

空院子租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其院子的使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方承租甲方院子使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于________________的空院子（以下簡稱“院子”）使用權(quán)租賃給乙方。院子的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃院子的用途為________________（以下簡稱“用途”）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定的用途使用院子，不得擅自改變院子的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用院子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除或變更協(xié)議。5.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離院子。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定用途使用院子，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：院子位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：租賃用途說明附件三：租金支付證明附件四：院子設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其院子的使用權(quán)租賃給乙方，乙方承租甲方院子使用權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于________________的空院子（以下簡稱“院子”）使用權(quán)租賃給乙方。院子的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃院子的用途為________________（以下簡稱“用途”）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供與院子租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于院子的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保院子的安全、整潔和正常使用，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整增值服務(wù)的內(nèi)容和費用，但需提前通知甲乙雙方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為出租人，對院子的所有權(quán)和使用權(quán)不受影響。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的增值服務(wù)，并要求丙方及時整改不達標(biāo)的服務(wù)。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離院子。5.2乙方未按照約定用途使用院子，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將院子轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1丙方應(yīng)確保院子的管理和維護工作符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的院子管理和服務(wù)，減輕了甲方的工作負擔(dān)。8.2丙方的介入為乙方提供了更加便捷和高效的使用體驗，提升了乙方的工作效率。8.3丙方的介入有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，通過引入丙方作為第三方主體，實現(xiàn)了院子的有效管理和維護。9.2甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。9.3甲乙丙三方的共同約定，確保了合同的履行和雙方的合作關(guān)系。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：院子位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：租賃用途說明附件三：租金支付證明附件四：院子設(shè)施設(shè)備清單附件五：第三方主體丙方的服務(wù)內(nèi)容和要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于________________的空院子（以下簡稱“院子”）使用權(quán)，乙方擬租賃該院子用于________________（以下簡稱“用途”），并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于________________的空院子（以下簡稱“院子”）使用權(quán)租賃給乙方。院子的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃院子的用途為________________（以下簡稱“用途”）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供與院子租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于院子的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保院子的安全、整潔和正常使用，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整增值服務(wù)的內(nèi)容和費用，但需提前通知甲乙雙方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為承租人，對院子的使用權(quán)和利益享有優(yōu)先權(quán)。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的增值服務(wù)，并要求丙方及時整改不達標(biāo)的服務(wù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定提供院子使用權(quán)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的正常運營。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將院子轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1丙方應(yīng)確保院子的管理和維護工作符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租人，通過引入丙方作為第三方主體，實現(xiàn)了院子的有效管理和維護。8.2乙方在合同中明確了甲方的違約及限制條款，保障了乙方的權(quán)益。8.3甲乙丙三方的共同約定，確保了合同的履行和雙方的合作關(guān)系。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租人，在