建行按揭貸款合同范本

建行按揭貸款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請購房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方貸款用于購買房屋，房屋相關(guān)信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋價(jià)格：__________第三條貸款期限甲乙雙方約定貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率甲乙雙方約定貸款利率為____%（年利率），按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行。第五條還款方式甲乙雙方約定采用等額本息還款方式，甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條還款賬戶甲方同意將貸款資金劃入乙方指定的賬戶，并按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。第七條擔(dān)保措施1.甲方提供的購房合同、身份證、戶口簿等相關(guān)資料真實(shí)有效，具備還款能力。2.甲方同意將購房合同項(xiàng)下的房屋抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。3.甲方同意在貸款期間，按照乙方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。2.甲方未按照約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)加收滯納金，并依法采取措施追回貸款本息。3.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，或者未履行擔(dān)保手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，提前收回貸款本息。第九條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條附件1.購房合同復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行簽訂日期：____年__月__日（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行地址：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請購房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡介丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，為甲方申請貸款提供擔(dān)保。丙方具備良好的信譽(yù)和實(shí)力，具備為甲方提供擔(dān)保的能力。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方在貸款期間享有丙方提供的專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。2.甲方在貸款期間有權(quán)要求丙方對乙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方合法權(quán)益。3.甲方在貸款期間有權(quán)了解丙方的擔(dān)保情況，并要求丙方提供相關(guān)證明材料。4.甲方在貸款期間有權(quán)解除合同，提前終止丙方的擔(dān)保責(zé)任。第三條丙方責(zé)權(quán)利1.丙方為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。2.丙方在甲方未按期還款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付貸款本息。3.丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。4.丙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，依法采取措施追回貸款本息。第四條乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定用途發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按照約定利率收取利息，甲方有權(quán)要求乙方退還多余利息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第五條爭議解決甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙丙三方同意，合同的變更、解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。1.購房合同復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日（以下無正文）第三方介入的意義和目的：第三方主體介入甲方與乙方的貸款合同，旨在為甲方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款，保障甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，增加了貸款合同的信用保障，降低了乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于甲方在貸款過程中的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，有權(quán)解除合同，提前終止第三方主體的擔(dān)保責(zé)任。這樣的合同安排，體現(xiàn)了甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方也要按照約定用途使用貸款，按期還款，履行合同約定的義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行地址：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），并向乙方申請貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于支付購房款，甲乙雙方同意，丙方作為專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方按期償還貸款本息?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡介丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，為甲方申請貸款提供擔(dān)保。丙方具備良好的信譽(yù)和實(shí)力，具備為甲方提供擔(dān)保的能力。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方在甲方未按期還款或發(fā)生合同約定的違約情況時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付貸款本息。2.乙方在甲方未按期還款時(shí)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)或處置，以償還貸款本息。3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按合同約定使用貸款，并要求甲方提供貸款使用情況的證明。4.乙方在合同約定的條件下，有權(quán)提前收回貸款本息，并要求丙方履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三條丙方責(zé)權(quán)利1.丙方為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。2.丙方在甲方未按期還款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付貸款本息。3.丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。4.丙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，依法采取措施追回貸款本息。第四條甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)加收滯納金，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。3.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，或者未履行擔(dān)保手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，提前收回貸款本息，并要求丙方履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條爭議解決甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙丙三方同意，合同的變更、解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。1.購房合同復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日（以下無正文）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，有權(quán)監(jiān)督甲方按合同約定使用貸款，并在甲方違約時(shí)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。這樣的合同安排，體現(xiàn)了乙方在貸款過程中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方也