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文檔簡介
第5頁共5頁正規(guī)租房合同簡單版出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于南昌市灣里區(qū)馮翊小區(qū)第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)元整。該房屋押金為(人民幣)元整。第五條租賃期間房價的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時,應(yīng)提前一個月通知乙方。3、對于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在7天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應(yīng)每個月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣):仟佰元整。2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(第十二條違約責(zé)任)就行處理。4、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。第七條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1、水、電、有線電視、寬帶等費用;2、煤氣費用;3、物業(yè)管理費用;4、其他費用。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:(1)水表現(xiàn)為:____度;(2)電表現(xiàn)為:____度;(3)煤氣表現(xiàn)為:____度;(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。(二)甲方提供給乙方物品如下:(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。(三)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日正規(guī)租房合同簡單版(二)甲方(租賃人):乙方(承租人):根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_____房屋,建筑面積____平方米、使用面積____平方米,出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____年,甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。3、拖欠租金____個月或空關(guān)____個月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、交納方式租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事,住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。甲乙雙方議定月租金____元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租賃證的乙方可以拒付。第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。第五條、違約責(zé)任1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償____元。2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的____%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議_____式____份,甲方雙方各____份。甲方:乙方:正規(guī)租房合同簡單版(三)出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前____個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。甲方:_____乙方:_________年____月____日____年____月____日正規(guī)租房合同簡單版(四)出租方:承租方:茲有甲方房屋一套,地址:_____,自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租期暫定壹年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,先付房款后住房。二、租期內(nèi)房租壹年12個月人民幣:_____。乙方按壹年一次付給甲方,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過期十五天不交,甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的`房屋,后果乙方自負。三、乙方負責(zé)租期內(nèi)的衛(wèi)生費、水電費、暖氣費、電視收視費等自主需要產(chǎn)生的費用等。方需按時交納,如到時不交、拖欠上述各項費用,甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋。四、乙方必須提供本人身份證復(fù)印件。五、甲、雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu),如需裝潢,需經(jīng)甲方同意方可。七、在租期內(nèi)的安全由乙方負責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方負責(zé),并按價賠償給甲方。八、租房押金為:人民幣貳仟元整。乙方到期不續(xù)租,費用全部結(jié)清完畢,甲方需將押金退還乙方。九:乙方搬走前,要通知房主驗收,原房屋,設(shè)施并結(jié)清水,電,煤氣,暖氣,物業(yè)等費用做好交接,房主并將押金如數(shù)退還租主。十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規(guī)劃拆遷等,乙方需遵守國家政策及時和甲方聯(lián)系,雙方協(xié)商,甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。十一、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。十二、租房期內(nèi)如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。甲方:乙方:正規(guī)租房合同簡單版(五)甲方(出租方)_____,身份證號碼_____乙方(承租方)_____,身份證號碼_____現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信、自愿的原則,經(jīng)了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:一、房屋坐落于。二、租賃期限:1年,即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間:年租金為人民幣肆仟元整(即4000元∕年、月租金350元)。支付方式:租金于甲方交付房屋的同時一次性付清(即先付后?。K?、房屋鑰匙,租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖,共五把鑰匙,甲方于乙方支付租金的同時一次性交與乙方。租賃期間,乙方可以自行更換大門鎖,費用自理。五、租賃期間的其他約定事項:1、甲乙雙方簽訂合同前應(yīng)查看真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡單維修,由乙方自行維修,費用自理;如需請專業(yè)人員維修,由甲方承擔(dān)維修費用,乙方應(yīng)給予積極配合。3、經(jīng)乙方實地查看,甲方交付房屋時的廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用,日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用,均由乙方自行處理,費用自理;如是整個管道、化糞池等疏通、維修,費用由甲方支付。4、水、電、生活垃圾處理費(3元∕月)等所有費用都由乙方支付。租賃期間所有費用乙方應(yīng)按時付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸;電表系單獨立戶,繳費戶號。甲方將相應(yīng)費用繳至____年____月____日止。5、數(shù)字電視收視費23元∕月,乙方將相應(yīng)月份的費用支付給甲方,由甲方到祁門安廣網(wǎng)絡(luò)公司辦理繳費等手續(xù)。6、房屋只限乙方家庭日常生活使用,不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,否則,甲方有權(quán)解除本租賃合同,并不返還相應(yīng)期間租金。7、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,如一方提出提前解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實施統(tǒng)一拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方返還乙方相應(yīng)租期的租金。8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,應(yīng)本著誠實守信的原則友好協(xié)商。六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字之日生效。甲方(簽字):_____乙方:(簽字):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____簽字日期:____年____月____日簽字時間:____年____月____日正規(guī)租房合同簡單版(六)出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于福澤花苑____號樓西單元。2、該房屋每月租金為元(大寫元)。租金總額為元(大寫元)。3、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。4、甲方收取設(shè)施保證金元(大寫元)乙方到期不租后,如設(shè)施完整,甲方將保證金退還給乙方。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。6、在乙方居住期間,發(fā)生盜搶等讓乙方受到損失的情況,由乙方自己承擔(dān)損失。7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,誰及規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,乙方承擔(dān)工程實際發(fā)生的費用,不得在租賃期滿后向甲方索取費用。8、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。9、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。10、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。11、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。(7)拖欠房租累計兩個月以上。12、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。13、本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____簽約日期:_____簽約日期:__________正規(guī)租房合同簡單版(七)出租方(甲方):承租方(乙方):身份證號根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于銀川市石油城棟樓室;共室廳廚衛(wèi)。建筑面積____平方米,裝修狀況為拎包可入住,家電、家具、廚衛(wèi)設(shè)備齊全,房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈,家電家具清單見第十三條。第二條、租賃用途1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。第三條、租賃期限1、租賃期限自至年月2、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止協(xié)議、收回房屋:1)、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2)、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3)、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的;4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第四條、租金和押金1、該房屋月租金為(人民幣大寫)千2、乙方需向甲方交納協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。第五條、付款方式和款項1、乙方一次性支付租金和押金給甲方,一年一交。2、乙方向甲方交納的押金,在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或家電家具,甲方可在此押金款項中扣除相應(yīng)數(shù)量的金額作為賠償。第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾1、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)。在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。2、租賃期間,若甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。3、租賃期間,若甲方變賣該房屋,應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。第七條、維修養(yǎng)護責(zé)任1、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。4、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。5、租賃期間,甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件。第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃乙方租住期間,該房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方支付:1、水費;2、電費3、煤氣費;4、垃圾清運費;5、物業(yè)管理費;6、有線收視費;7、通訊費用第九條、租賃期滿1、租賃協(xié)議如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人可酌情延長租賃期限。2、租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán),甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。3、租賃期滿后,乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。4、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租.5、租賃期滿后,如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷,甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。第十條、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,乙方應(yīng)按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。3、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件,乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費用。4、若家具、家電有損壞的,乙方應(yīng)向甲方支付賠償費用。第十一條、違約責(zé)任1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。2、乙方違反協(xié)議,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償負責(zé)。第十二條、其他約定1、甲方已提供主要生活用品如下:1)、家電:電視、冰箱、抽油煙機、2)、家具(1)沙發(fā)1套2、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生;3、當(dāng)前的水、電等表狀況:1)水表現(xiàn)為:2)電表現(xiàn)為:3)煤氣表現(xiàn)為:____度;第十三條、因不可抗力(地震;地質(zhì)災(zāi)害等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條、其他條款1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。第十五條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲
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