2024年工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第7頁共7頁2024年工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(承包人)：_____乙方(分包人)：_____按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條、工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點：_____3、分包工程范圍：_____4、承包形式：_____5、工程期限：_____計劃開工日期:_____：____年____月____日，計劃竣工日期:_____：____年____月____日，合同總工期為日。6、質(zhì)量等級：_____第二條、本合同條款符合總承包合同的要求第三條、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查;督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行;制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，規(guī)范生產(chǎn);(2)向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底;解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn);(3)負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作;工程完成時及時完成驗收和勞動報酬的發(fā)放工作;(4)甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的;(5)及時給相應(yīng)的人員和設(shè)備上保險，發(fā)包人給相關(guān)人員上的保險，視為承包人上的保險。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)全面了解總(分)合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外);對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作;(2)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全;(3)加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定;自行承擔(dān)由自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款;(4)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，不得擅自更改甲方的計劃，有不同意見可與甲方協(xié)商;(5)自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收;(6)乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等保險，發(fā)生意外事故要及時整改，做到文明生產(chǎn)，安全生產(chǎn);(7)乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。第四條、承包價款1、承包價款的確定承包價款以甲方與建設(shè)單位結(jié)算審計后確定的費用為計價基礎(chǔ)2承包價款的支付與結(jié)算甲方按建設(shè)單位工程施工計量認(rèn)證后的撥款額____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款為建設(shè)單位撥付額的____%，余款待工程竣工驗收合格后，承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后____日內(nèi)按建設(shè)單位撥款額結(jié)算。第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達(dá)到交工驗收條件為準(zhǔn);2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求或自行進(jìn)行材料代換;3、工程質(zhì)量按建設(shè)方規(guī)定要求合格率____%;4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān);5、由甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，整改費用由甲方支付;第六條、機(jī)械設(shè)備、材料1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰;2、乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。第七條、安全生產(chǎn)與文明施工1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護(hù)和清潔工作。4、乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè)，不得安排無證人員從事非本專業(yè)工作。第八條、工期延誤1、分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。(2)分包人應(yīng)在約定情況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條、合同解除1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：(1)沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)____次的;(2)延期十天沒有進(jìn)場施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計劃同期期限____%的;(3)發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的;(4)拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額____%以上的，乙方有權(quán)解除合同。3、乙方應(yīng)在甲方解除合同____日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的____%作為違約金支付給甲方。第十條、違約責(zé)任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條、解決爭議的方法1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔(dān)。第十二條、本協(xié)議壹式____份，雙方各執(zhí)____份，自簽字之日起生效。第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決甲方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日乙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）工程總承包合同甲方（委托人）：____________地址：_____________電話：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（承包人）：____________地址：_____________電話：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：________________根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程總承包事宜達(dá)成如下合同：第一條總承包范圍1.1甲方根據(jù)工程需求，委托乙方作為總承包人，負(fù)責(zé)該工程的整個業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作。1.2工程名稱：______________工程地點：______________工程規(guī)模：______________第二條合同價款2.1工程總價款為人民幣_____________元（大寫：_________________）。2.2工程款項支付方式：（1）甲方在簽訂合同后，按照合同總價款的________%支付_______元，作為合同履行保證金；（2）按照工程進(jìn)度按期支付工程款項，具體支付比例和時間見附件《工程款項支付計劃表》。2.3如甲方逾期支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，以逾期期限每天按工程款項的______________計算。第三條總承包責(zé)任和權(quán)利3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程的設(shè)計和施工，并按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程任務(wù)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)選派具備相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力的施工團(tuán)隊，并對施工團(tuán)隊的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3如因乙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)修復(fù)和改正的費用。3.4乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃和施工要求提前做好物資采購和調(diào)配，并確保施工材料和設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.5乙方有權(quán)要求甲方提供合理必要的協(xié)助和支持，包括但不限于施工場地提供、工程測量和土地征用程序等。第四條甲方責(zé)任和權(quán)利4.1甲方應(yīng)提供合理必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工場地、提供工程設(shè)計圖紙、提供設(shè)計變更等。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求對工程進(jìn)行驗收，并按時支付工程款項。第五條變更和索賠5.1工程施工過程中，如因設(shè)計變更、施工條件變化或其他不可抗力等原因，需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2乙方如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或工程產(chǎn)生額外費用的，乙方有權(quán)向甲方提交索賠申請，并提供相應(yīng)的證據(jù)和材料。5.3如發(fā)生索賠糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照合同約定的時間和條件支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。6.2乙方如未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)和改正的費用。第七條合同解除和爭議解決7.1合同解除：（1）本合同履行完畢后，自動解除；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，解除合同。7.2如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同生效后的附件包括《工程款項支付計劃表》等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。8.2本合同自雙方蓋章生效，并在履行完畢后自動解除。8.3本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________日期：____________乙方（蓋章）：____________日期：____________2024年工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）工程總承包合同甲方：（委托方）名稱：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：電話：傳真：郵編：乙方：（承包方）名稱：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：電話：傳真：郵編：鑒于甲方擬將工程項目（以下簡稱“工程”）委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工并完成，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍及位置二、工程價款及支付方式1、工程價款總額為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）。2、工程價款的支付方式為：（1）甲方在本合同簽訂后的_____個工作日內(nèi)支付工程價款的_____％作為預(yù)付款，合計人民幣_________元（￥_________）。（2）工程完工驗收合格后，甲方將支付工程價款的剩余部分，即人民幣_________元（￥_________）。三、工程設(shè)計、施工及質(zhì)量要求1、工程設(shè)計（1）乙方負(fù)責(zé)編制工程設(shè)計方案，并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可實施。（2）乙方在編制設(shè)計方案時應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。2、工程施工（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)組織合理的施工隊伍，并配備必要的施工設(shè)備和材料。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程施工過程中的安全。3、工程質(zhì)量（1）乙方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。（2）乙方應(yīng)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，確保施工質(zhì)量合格。（3）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。四、工程期限1、工程開始日期：自雙方簽訂本合同之日起，甲方按照本合同第二條第（2）項規(guī)定支付預(yù)付款后，乙方可以開始工程的施工。2、工程完工日期：乙方應(yīng)在工程開始日期后_____個自然日內(nèi)完成工程的設(shè)計、施工。3、如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照合同約定期限完成，乙方應(yīng)及時向甲方提交書面報告，并商定新的工程完工日期。五、工程變更1、如遇工程變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2、變更后的工程規(guī)模、設(shè)計、施工和價款等相關(guān)事項應(yīng)在變更協(xié)議中明確。六、合同解除、終止和違約責(zé)任1、合同解除（1）如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反本合同的任何規(guī)定，造成對方無法履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、合同終止（1）雙方互相協(xié)商一致，可以隨時終止本合同。（2）一方提前30日書面通知對方，可以單方面終止本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因違約行為遭受的損失。（2）如一方違約需要支付違約金的，按照雙方在本合同中約定的比例和金額來計算和支付。七、爭議解決1、雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2、如友好協(xié)商無法解決，任何一方可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。八、其他事項1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程完工驗收合格的日期。2、本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年工程總承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4）發(fā)包方（簡稱甲方）：_____承包方（簡稱乙方）：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點：__________________________________。2、住房結(jié)構(gòu)：_____，房型房廳套，施工面積____平方米。3、承包方式：_____清包工。4、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天。二、工程價款及結(jié)算的約定1、工程總價款：_____元，大寫（人民幣）：_____。2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計____元。（2）第二次，施工過程中，工期進(jìn)度過半，支付工程總造價40%合計____元。（3）第三次，竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計____元。（4）工程保修期兩年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。2、施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗收規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。3、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知