房產(chǎn)贈與協(xié)議樣本科研資助

房產(chǎn)贈與協(xié)議樣本科研資助合同編號：__________甲方（贈與方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（受贈方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】一、房產(chǎn)描述1.1甲方贈與給乙方的房產(chǎn)位于【地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。1.2甲方保證其對所贈與的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證乙方在接收房產(chǎn)后，能夠依法辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，取得房產(chǎn)的合法所有權(quán)。二、贈與條件2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與。2.2乙方應(yīng)在收到甲方的贈與通知后【具體時間】內(nèi)，到甲方指定的地點辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完成后，向甲方支付贈與費用【金額】元。三、贈與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體時間】內(nèi)，將贈與的房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等情況，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得房產(chǎn)的合法所有權(quán)。四、房產(chǎn)的過戶4.1乙方應(yīng)在收到甲方的贈與通知后【具體時間】內(nèi)，到甲方指定的地點辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付房產(chǎn)過戶登記所需的費用。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對所贈與的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律問題。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)贈與給乙方。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受甲方的贈與，并辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完成后，向甲方支付贈與費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶登記所需的相關(guān)稅費支付憑證5.贈與費用支付憑證6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.房產(chǎn)過戶登記證明文件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與協(xié)議描述不符。2.甲方未保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律問題。3.乙方未按照協(xié)議約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.乙方未按照協(xié)議約定時間向甲方支付贈與費用。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等。2.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.過戶登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.贈與費用：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并重新約定交付日期。2.房產(chǎn)所有權(quán)糾紛：如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時提交法院解決，暫停房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.乙方未能按時支付贈與費用：甲方可以拒絕辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并要求乙方支付違約金。4.房產(chǎn)過戶登記遇到困難：可尋求專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機構(gòu)的幫助，以順利完成過戶登記。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意無償贈與