公租房租約合同樣本

公租房租約合同樣本一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋的相關(guān)規(guī)定3.租金支付證明4.押金支付證明5.設(shè)施使用說明6.維修記錄7.賠償協(xié)議8.合同變更或解除協(xié)議9.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞3.乙方未按約定遷離出租房屋4.甲方未按約定提供符合租賃規(guī)定的房屋5.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施6.甲方未按約定退還押金7.甲乙雙方未友好協(xié)商解決糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指愿意租賃他人房屋并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期者支付滯納金，嚴(yán)重者解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方未按約定遷離出租房屋：依法解除合同，要求乙方遷離并支付相關(guān)費用。4.甲方未按約定提供符合租賃規(guī)定的房屋：要求甲方維修或退還租金。5.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：要求甲方及時維修，必要時可要求減免租金。6.甲方未按約定退還押金：要求甲方無息退還押金。7.糾紛解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市居民出租自有多套住房。2.外來務(wù)工人員租賃城市住房。3.企業(yè)租賃辦公場地。4.短期租賃，如旅游、實習(xí)等。5.長期租賃，如婚房、養(yǎng)老等。6.政府公租房租賃。合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋戶型：__________1.4甲方出租房屋設(shè)施：__________（列舉設(shè)施）第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。5.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同文本3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.房屋設(shè)施清單6.房屋維修記錄7.租賃期限變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計算公式10.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按照合同約定維修房屋或設(shè)施的，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或個人。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用和居住房屋的時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日按照應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：聯(lián)系維修人員及時進(jìn)行維修，維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定支付甲方相應(yīng)的賠償。5.問題：合同履行過程