電影制片廠租賃合同

電影制片廠租賃合同合同編號：__________電影制片廠租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于上述地址的影視拍攝場地租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃該租賃場地進行電影拍攝。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進行操作。4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃場地及配套設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃場地保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：1.提供拍攝所需的燈光、音響、道具等設(shè)備。2.提供技術(shù)支持，包括攝影師、燈光師、錄音師等。3.提供拍攝場地內(nèi)的安全保障。4.協(xié)助乙方辦理拍攝許可等相關(guān)手續(xù)。5.其他：（請具體說明）一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.保險單據(jù)4.拍攝許可等相關(guān)手續(xù)文件5.乙方電影拍攝計劃書6.甲方提供的技術(shù)支持人員名單7.其他：（請根據(jù)實際情況添加）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方未按約定使用租賃場地：指乙方使用租賃場地的方式、用途不符合本合同約定。4.甲方未按約定時間交付租賃場地：指甲方未在本合同約定的時間內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。5.甲方未按約定提供服務(wù)：指甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準提供服務(wù)。6.其他：（請根據(jù)實際情況添加）三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃場地并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃場地進行電影拍攝的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃場地的合同約定時間。5.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.保險：指乙方按照甲方要求辦理的租賃場地保險。7.其他：（請根據(jù)實際情況添加）四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃場地：乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃場地，如因使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.甲方未按約定時間交付租賃場地：甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用，如延遲交付，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供服務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準提供服務(wù)，如未提供或服務(wù)不符合標準，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.拍攝過程中遇到技術(shù)問題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方將提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決技術(shù)問題。7.其他：（請根