房屋登記代理全權(quán)委托書

房屋登記代理全權(quán)委托書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理辦理房屋登記事宜，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理登記手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理房屋登記代理事宜，并確保辦理過程中的各項(xiàng)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍辦理與本次房屋登記無(wú)關(guān)的其他事宜。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋登記所需的全部資料，并保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理房屋登記事宜過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地辦理房屋登記事宜，并確保辦理過程的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋登記代理事宜，如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在辦理房屋登記事宜過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、費(fèi)用和支付3.1甲方向乙方支付的房屋登記代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理房屋登記事宜。3.3雙方同意，如因特殊情況導(dǎo)致辦理房屋登記事宜所需費(fèi)用超過約定金額，雙方可另行協(xié)商確定。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止本合同。4.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。4.3如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成房屋登記代理事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（受托方）資質(zhì)證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件5.房屋登記申請(qǐng)書6.房屋登記所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，視為違約。2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的辦理房屋登記所需的資料，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋登記代理事宜，視為違約。4.乙方超越甲方授權(quán)范圍行事，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋登記代理：指受委托人代理辦理房屋所有權(quán)登記、抵押登記等事宜的行為。2.委托方：指將辦理房屋登記事宜委托給受托方的當(dāng)事人。3.受托方：指接受委托方委托，辦理房屋登記事宜的當(dāng)事人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付代理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方提供的資料不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成代理事宜解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方超越授權(quán)范圍行事解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出