倉(cāng)房交易協(xié)議

倉(cāng)房交易協(xié)議合同編號(hào)：__________一、甲方信息1.1甲方名稱：（甲方全稱，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求）1.2甲方地址：（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)碼）1.3甲方聯(lián)系人：（姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、電子郵箱等）1.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀?.5甲方稅務(wù)登記號(hào)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、乙方信?.1乙方名稱：（乙方全稱，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求）2.2乙方地址：（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)碼）2.3乙方聯(lián)系人：（姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀?.5乙方稅務(wù)登記號(hào)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┑谝粭l租賃倉(cāng)房基本信息1.1倉(cāng)房地址：（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)碼）1.2倉(cāng)房面積：（平方米）1.3倉(cāng)房用途：（乙方租賃倉(cāng)房的主要用途）1.4租賃期限：（自______年______月______日起至______年______月______日止）第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（元/平方米/月）2.2租金總額：（總租金，根據(jù)租賃面積、租賃期限計(jì)算得出）2.3支付方式：（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.4付款日期：（每月的______日）第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），用于租賃期間倉(cāng)房及附屬設(shè)施的維修、損壞賠償?shù)取?.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將倉(cāng)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)房在租賃期間符合乙方正常使用的需求，保證倉(cāng)房的安全、合法、有效使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方正常使用倉(cāng)房的行為，但有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方使用倉(cāng)房的情況進(jìn)行監(jiān)管。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等租賃倉(cāng)房。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)房及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)房從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)房或未能保證倉(cāng)房正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未按照約定使用倉(cāng)房的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.倉(cāng)房所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.倉(cāng)房現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.倉(cāng)房使用協(xié)議補(bǔ)充條款9.甲方和乙方之間往來(lái)的所有溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能在約定時(shí)間提供倉(cāng)房或提供的倉(cāng)房不符合約定；未能保障倉(cāng)房正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)；未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入倉(cāng)房。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金；使用倉(cāng)房從事違法活動(dòng)；未合理使用倉(cāng)房導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)房：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)房的起止日期，按照本協(xié)議約定的時(shí)間計(jì)算。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的倉(cāng)房租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：倉(cāng)房實(shí)際狀況與甲方描述不符。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照約定提供倉(cāng)房，或協(xié)商調(diào)整租金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：書(shū)面催告乙方支付租金，逾期仍未支付則按違約處理，解除協(xié)議并要求賠償。3.問(wèn)題：倉(cāng)房在使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意進(jìn)入倉(cāng)房。解決辦法：書(shū)面抗議甲方行為，并要求甲方停止侵權(quán)行為，必要時(shí)