房屋產權轉讓委托書

房屋產權轉讓委托書合同編號：__________房屋產權轉讓委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權證號：__________3.3房屋產權性質：__________3.4房屋面積：__________平方米四、轉讓事項4.1委托方同意將上述房屋的所有權轉讓給受托方。4.2受托方同意接受上述房屋的所有權轉讓。五、轉讓價格及支付方式5.1房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。5.2受托方應在簽署本合同之日起______個工作日內，將轉讓價格支付至委托方指定的賬戶。六、轉讓手續(xù)辦理6.1委托方應協(xié)助受托方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。6.2受托方應按照委托方的指示和要求，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。七、稅費承擔7.1房屋轉讓過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同生效后，除法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定外，任何一方不得單方面解除合同。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。9.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.受托方營業(yè)執(zhí)照副本3.受托方法人代表身份證明4.委托方和受托方授權書5.房屋轉讓價格支付憑證6.房屋所有權轉移登記申請表7.稅費支付憑證8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間提供房屋相關證件，導致合同無法正常履行。2.受托方未按約定時間支付轉讓價格，構成違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致房屋所有權轉移登記手續(xù)未能順利完成。4.雙方未按約定承擔稅費，導致合同無法正常履行。5.雙方在合同履行過程中，未經協(xié)商一致擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.轉讓價格：指雙方約定的將房屋所有權轉讓給受托方的價格。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋證件不齊全的問題，應及時補充相關證件，確保合同正常履行。2.遇到受托方延遲支付轉讓價格的情況，可與受托方協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。3.遇到房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理不順利的問題，應積極與相關部門溝通，尋求解決方案。4.遇到稅費承擔問題，應及時與稅務部門聯(lián)系，確保稅費支付符合法律法規(guī)規(guī)定。五、所有應用場景：1.房屋所有權人希望將房屋轉讓給他人，但無暇辦理相關手續(xù)。2.投資者購買房屋作為投資，需要通過委托方式進行產權轉讓。3.