超保維修合同范本

超保維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有__________（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理權(quán)，乙方為物業(yè)的業(yè)主/住戶，甲乙雙方為明確雙方在物業(yè)維修保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目1.1本合同范圍內(nèi)的維修項(xiàng)目包括：__________1.2乙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修項(xiàng)目。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。2.2乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備和工藝，確保維修質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至達(dá)到甲方要求。第三條維修費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的維修項(xiàng)目的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維修項(xiàng)目、費(fèi)用等資料，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在接到甲方開具的發(fā)票后，及時(shí)支付維修費(fèi)用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為：__________（具體金額或計(jì)算方式）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：__________7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真遵守。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有__________（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理權(quán)，乙方為物業(yè)的業(yè)主/住戶，甲方為維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，引入第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，甲乙雙方與第三方特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體義務(wù)1.1第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。1.2第三方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備和工藝，確保維修質(zhì)量。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至達(dá)到甲方要求。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修項(xiàng)目，并要求第三方按照甲方的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維修項(xiàng)目、費(fèi)用等資料，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的維修項(xiàng)目的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在接到甲方開具的發(fā)票后，及時(shí)支付維修費(fèi)用。3.3乙方不得干涉甲乙雙方及第三方根據(jù)本合同進(jìn)行的維修保養(yǎng)工作。3.4乙方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除合同。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1第三方應(yīng)向甲方提交維修費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付方式，及時(shí)支付給第三方。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供維修費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為：__________（具體金額或計(jì)算方式）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：__________7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真遵守。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁└訉I(yè)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，第三方介入可以實(shí)現(xiàn)甲方與乙方之間的利益平衡，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供更好的維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的擁有者和管理者，有權(quán)對(duì)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。通過引入第三方主體并主導(dǎo)合同條款的制定，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲乙雙方的利益平衡，促進(jìn)合同的履行和合作關(guān)系的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為__________（以下簡稱“物業(yè)”）的業(yè)主/住戶，乙方作為物業(yè)的管理者和運(yùn)營者，為了提高物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和滿意度，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，引入第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，甲乙雙方與第三方特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體義務(wù)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至達(dá)到甲方要求。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目，并要求第三方按照乙方的要求提供服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用等資料，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在接到乙方開具的發(fā)票后，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方不得干涉甲乙雙方及第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)。3.4甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除合同。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1第三方應(yīng)向乙方提交服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付方式，及時(shí)支付給第三方。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為：__________（具體金額或計(jì)算方式）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：__________7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真遵守。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的管理者和運(yùn)營者，有權(quán)對(duì)物業(yè)的服務(wù)工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。通過引入第三方主體并主導(dǎo)合同條款的制定，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，提高物業(yè)的服務(wù)水平。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲乙雙方的利益