商場承包合同模板(2024版)

編號：__________商場承包合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

商場承包合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（承包方）名稱與資質(zhì)1.2乙方（承包方）名稱與資質(zhì)第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項目的具體范圍2.2承包項目的經(jīng)營內(nèi)容第三章：合同期限3.1承包期限3.2合同續(xù)約條款第四章：承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用的支付方式與時間第五章：經(jīng)營規(guī)范5.1乙方經(jīng)營行為規(guī)范5.2商品質(zhì)量管理5.3消防安全管理第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳合作12.3雙方約定的其他事項第十三章：附件13.1承包項目詳細清單13.2甲方提供的設(shè)施與服務(wù)清單13.3乙方提供的商品與服務(wù)清單第十四章：合同的份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署地點與時間合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（承包方）名稱與資質(zhì)甲方名稱為：_________，資質(zhì)證書編號：_________。1.2乙方（承包方）名稱與資質(zhì)乙方名稱為：_________，資質(zhì)證書編號：_________。第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項目的具體范圍承包項目包括：_________。2.2承包項目的經(jīng)營內(nèi)容承包項目的經(jīng)營內(nèi)容為：_________。第三章：合同期限3.1承包期限承包期限為：_________年，自合同生效之日起計算。3.2合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約條件和期限。第四章：承包費用4.1承包費用金額承包費用為：_________元（大寫：_________元整）。4.2承包費用的支付方式與時間承包費用支付方式為：_________。支付時間為：_________。第五章：經(jīng)營規(guī)范5.1乙方經(jīng)營行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2商品質(zhì)量管理乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.3消防安全管理乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保經(jīng)營場所的消防安全。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的場地、設(shè)施和服務(wù)。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2合同解除條件合同解除的條件為：_________。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：_________。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：_________。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：_________。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：_________。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同生效條件為：_________。11.2合同終止條件合同終止條件為：_________。11.3合同解除條件合同解除條件為：_________。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.2廣告宣傳合作廣告宣傳合作的具體事項為：_________。12.3雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項為：_________。第十三章：附件13.1承包項目詳細清單（附件一）13.2甲方提供的設(shè)施與服務(wù)清單（附件二）13.3乙方提供的商品與服務(wù)清單（附件三）第十四章：合同的份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)合同共分為：_________份，甲乙雙方各執(zhí)：_________份。14.2合同簽署地點與時間合同簽署地點為：_________，簽署時間為：_________年_________月_________日。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方特別授權(quán)條款甲方在此合同中特別授權(quán)乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、品牌和專利技術(shù)。乙方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述授權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款如乙方擬將其持有的股份或股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方未行使優(yōu)先購買權(quán)的，乙方可以將其股份或股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方單方面解除合同條款如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。嚴重違約行為包括但不限于：乙方未按照約定支付承包費用、乙方經(jīng)營假冒偽劣商品、乙方違反國家法律法規(guī)等。4.甲方對乙方經(jīng)營管理的指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行指導(dǎo)，包括但不限于銷售策略、商品布局、促銷活動等。乙方應(yīng)認真聽取甲方的指導(dǎo)意見，并按照甲方的要求進行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方對新產(chǎn)品的研發(fā)和推廣權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求研發(fā)和推廣新產(chǎn)品，甲方應(yīng)給予必要的支持。如乙方的新產(chǎn)品需使用甲方的商標(biāo)、品牌和專利技術(shù)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。2.乙方的自主經(jīng)營權(quán)在不違反本合同的前提下，乙方有權(quán)自主決定其經(jīng)營策略和銷售模式。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方對甲方提供的設(shè)施和服務(wù)的滿意度保障甲方提供的設(shè)施和服務(wù)應(yīng)滿足乙方的經(jīng)營需求。如乙方對甲方提供的設(shè)施和服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行改進。4.乙方的信息保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反本保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付費用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反本保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退出合同的簽訂和履行過程。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后立即停止相關(guān)活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承包項目詳細清單2.甲方提供的設(shè)施與服務(wù)清單3.乙方提供的商品與服務(wù)清單4.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.商標(biāo)使用授權(quán)書7.專利技術(shù)使用授權(quán)書8.保密協(xié)議9.廣告宣傳合作的具體事項說明10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定提供場地、設(shè)施和服務(wù)b.干涉乙方的正常經(jīng)營活動c.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定支付承包費用b.銷售假冒偽劣商品c.違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動d.未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認定a.違約行為應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)b.違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商或依法解決三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包項目的一方，在本合同中指甲方和乙方。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護的智力成果。4.同等條件：指在價格、質(zhì)量、服務(wù)等方面的相同或相似條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)不符合乙方的經(jīng)營需求。解決辦法：雙方協(xié)商改進，甲方在合理期限內(nèi)滿足乙方的要求。2.問題：乙方未按約定支付承包費用。解決辦法：甲方提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解