2024版土地征收合同書

編號：__________2024版土地征收合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版土地征收合同書合同目錄第一章：合同主體1.1土地征收方1.2被征收方第二章：土地征收概述2.1土地征收目的2.2土地征收范圍2.3土地征收面積2.4土地征收方式第三章：補償標準3.1土地補償費3.2房屋及附屬設施補償費3.3地上附著物補償費3.4搬遷補助費3.5停產(chǎn)停業(yè)損失補償費3.6其他補償費用第四章：補償支付及支付方式4.1補償支付時間4.2補償支付方式4.3補償支付金額及支付對象第五章：征收程序5.1協(xié)商階段5.2評估階段5.3簽約階段5.4征收執(zhí)行階段第六章：合同履行及保障6.1土地征收方的義務6.2被征收方的義務6.3合同履行保障措施第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章：違約責任8.1土地征收方的違約責任8.2被征收方的違約責任第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三章：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章：其他條款14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的解釋權14.3合同的附件14.4合同的修訂歷史記錄合同編號2024LD001第一章：合同主體1.1土地征收方1.1.1單位名稱：____________1.1.2單位地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2被征收方1.2.1單位名稱：____________1.2.2單位地址：____________1.2.3法定代表人：____________第二章：土地征收概述2.1土地征收目的2.1.1項目名稱：____________2.1.2項目性質(zhì)：____________2.2土地征收范圍2.2.1征收范圍：____________2.2.2征收邊界：____________2.3土地征收面積2.3.1總面積：____________2.3.2征收面積：____________2.4土地征收方式2.4.1征收方式：____________2.4.2征收程序：____________第三章：補償標準3.1土地補償費3.1.1補償標準：____________3.1.2計算方式：____________3.2房屋及附屬設施補償費3.2.1補償標準：____________3.2.2計算方式：____________3.3地上附著物補償費3.3.1補償標準：____________3.3.2計算方式：____________3.4搬遷補助費3.4.1補償標準：____________3.4.2計算方式：____________3.5停產(chǎn)停業(yè)損失補償費3.5.1補償標準：____________3.5.2計算方式：____________3.6其他補償費用3.6.1補償項目：____________3.6.2補償標準：____________第四章：補償支付及支付方式4.1補償支付時間4.1.1支付日期：____________4.1.2支付方式：____________4.2補償支付方式4.2.1支付方式：____________4.2.2支付賬戶：____________4.3補償支付金額及支付對象4.3.1支付金額：____________4.3.2支付對象：____________第五章：征收程序5.1協(xié)商階段5.1.1協(xié)商內(nèi)容：____________5.1.2協(xié)商期限：____________5.2評估階段5.2.1評估內(nèi)容：____________5.2.2評估期限：____________5.3簽約階段5.3.1簽約日期：____________5.3.2簽約地點：____________5.4征收執(zhí)行階段5.4.1執(zhí)行日期：____________5.4.2執(zhí)行方式：____________第六章：合同履行及保障6.1土地征收方的義務6.1.1征收方義務：____________6.1.2保障措施：____________6.2被征收方的義務6.2.1被征收方義務：____________6.2.2保障措施：____________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：____________7.1.2雙方選擇的方式：____________7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：____________7.2.2機構地址：____________7.3爭議解決程序7.3.1爭議提出：____________7.3.2爭議答復：____________7.3.3爭議解決：____________第八章：違約責任8.1土地征收方的違約責任8.1.1違約行為：____________8.1.2違約責任：____________8.2被征收方的違約責任8.2.1違約行為：____________8.2.2違約責任：____________第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件：____________9.1.2變更程序：____________9.2合同解除條件9.2.1解除條件：____________9.2.2解除程序：____________第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.1.1終止條件：____________10.1.2終止程序：____________10.2合同終止后的處理10.2.1處理方式：____________10.2.2處理期限：____________第十一章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.1.1繼承條件：____________11.1.2繼承程序：____________11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1轉(zhuǎn)讓條件：____________11.2.2轉(zhuǎn)讓程序：____________第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：____________12.1.2保密期限：____________12.2保密期限12.2.1期限開始：____________12.2.2期限結(jié)束：____________12.3違約保密責任12.3.1違約行為：____________12.3.2違約責任：____________第十三章：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：____________13.1.2法律解釋：____________13.2爭議解決13.2.1爭議解決方式：____________13.2.2雙方選擇的方式：____________第十四章：其他條款14.1合同的生效、修改和解除14.1.1生效條件：____________14.1.2修改程序：____________14.2合同的解釋權14.2.1解釋主體：____________14.2.2解釋方式：____________14.3合同的附件14.3.1附件名稱：____________14.3.2附件內(nèi)容：____________14.4合同的修訂歷史記錄14.4.1修訂日期：____________14.4.2修訂內(nèi)容：____________合同方簽字：（土地征收方簽字）（被征收方簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方提前完成征收工作1.1.1甲方應在本合同約定的征收期限內(nèi)提前完成征收工作，確保項目順利進行。1.1.2若甲方未能按約定提前完成征收工作，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為征收總額的0.5%。1.2甲方提供臨時安置方案1.2.1甲方應在本合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供臨時安置方案，確保乙方合法權益不受損害。1.2.2臨時安置方案應包括安置地點、安置房屋面積、搬遷補助等事項。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方配合征收工作2.1.1乙方應按照甲方的要求，積極配合征收工作，確保征收進度不受影響。2.1.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成搬遷，若逾期未搬遷，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為征收總額的0.5%。2.2乙方提供征收所需資料2.2.1乙方應在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供征收所需的全部資料，包括土地權屬證明、房屋所有權證等。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介應公正、公平地協(xié)助甲方和乙方完成征收工作，確保合同的順利實施。3.1.2第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和爭議，促使雙方達成一致。3.2第三方中介的費用3.2.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，費用標準按照雙方協(xié)商確定的金額支付。3.2.2第三方中介的費用應在合同簽訂后10日內(nèi)支付完畢。3.3第三方中介的保密義務3.3.1第三方中介應對征收過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何無關方。3.3.2若第三方中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.房屋所有權證3.地上附著物證明4.搬遷補助證明5.停產(chǎn)停業(yè)損失證明6.征收補償協(xié)議7.臨時安置方案8.征收進度報告9.第三方中介服務協(xié)議10.保密協(xié)議11.爭議解決機構指定書12.征收補償費支付憑證13.違約金支付憑證14.合同修訂記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間完成征收工作2.乙方逾期未搬遷3.第三方中介未能公正、公平協(xié)助完成征收工作4.第三方中介泄露商業(yè)秘密或個人信息5.甲方未支付第三方中介費用6.乙方未支付第三方中介費用7.甲方未按照約定提供征收所需的全部資料8.乙方未按照約定提供征收所需的全部資料9.雙方未友好協(xié)商解決爭議10.雙方未按照約定向爭議解決機構申請解決爭議三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家依法對集體土地實行征收，轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨椤?.補償標準：指根據(jù)征收土地的用途、地區(qū)差異等因素，確定的對被征收方進行補償?shù)臉藴省?.征收補償費：指根據(jù)補償標準，對被征收方給予的補償金額。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.第三方中介：指在土地征收過程中，協(xié)助甲方和乙方完成征收工作的中介機構。6.保密義務：指第三方中介對征收過程中的商業(yè)秘密和個人信息負有保密的義務。7.爭議解決機構：指雙方在合同中約定的，用于解決合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收方與被征收方在補償金額上產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，無法達成一致的可申請第三方評估。2.問題：征收方未能提供必要的征收資料。解決辦法：征收方應按時提供資料