賣房貸款合同范本

賣房貸款合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并愿意通過貸款方式支付房價款，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律問題，且具備上市交易條件。第二條房價款及支付方式2.1乙方向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于支付購買房產(chǎn)的房價款。2.2乙方自貸款批準(zhǔn)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余房款通過丙方貸款支付。2.3甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)向乙方出具相關(guān)收款憑證，并按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)鑰匙、說明書等物品交付給乙方。3.3自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。第四條貸款相關(guān)事宜4.1乙方應(yīng)按照丙方貸款要求，提供真實、完整、準(zhǔn)確的貸款資料，并簽訂相關(guān)的貸款合同。4.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時還款，確保貸款順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方及丙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或房產(chǎn)存在重大隱瞞事項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。5.3若乙方未按貸款合同約定還款，導(dǎo)致貸款逾期或產(chǎn)生其他違約事項，甲方有權(quán)要求乙方立即支付剩余房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并愿意通過貸款方式支付房價款，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律問題，且具備上市交易條件。第二條房價款及支付方式2.1乙方向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于支付購買房產(chǎn)的房價款。2.2乙方自貸款批準(zhǔn)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余房款通過丙方貸款支付。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具相關(guān)收款憑證，并按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)鑰匙、說明書等物品交付給乙方。3.3自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。第四條貸款相關(guān)事宜4.1乙方應(yīng)按照丙方貸款要求，提供真實、完整、準(zhǔn)確的貸款資料，并簽訂相關(guān)的貸款合同。4.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時還款，確保貸款順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方及丙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的貸款申請符合銀行貸款政策，并協(xié)助甲方、乙方與銀行進(jìn)行溝通，確保貸款順利進(jìn)行。5.3擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督乙方向銀行按時還款，確保房產(chǎn)交易雙方的權(quán)益得到保障。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。6.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求擔(dān)保方提供乙方的還款確認(rèn)函，以確保甲方及時了解乙方還款情況。6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未按貸款合同約定還款，導(dǎo)致貸款逾期或產(chǎn)生其他違約事項，甲方有權(quán)要求乙方立即支付剩余房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。7.3乙方如在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，未按時還款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方愿意將其名下的車輛（以下簡稱“車輛”）出售給乙方，乙方愿意購買該車輛，并愿意通過貸款方式支付購車款，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的車輛，車輛型號：__________，車輛識別代碼：__________。1.2甲方保證該車輛不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律問題，且具備上路行駛條件。第二條購車款及支付方式2.1乙方向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于支付購買車輛的購車款。2.2乙方自貸款批準(zhǔn)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余款項通過丙方貸款支付。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具相關(guān)收款憑證，并按照本合同約定辦理車輛過戶手續(xù)。第三條車輛過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，將車輛過戶至乙方名下。3.2車輛過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車輛鑰匙、行駛證、車輛登記證等所有相關(guān)物品交付給乙方。3.3自車輛過戶手續(xù)辦理完畢之日起，車輛的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。第四條貸款相關(guān)事宜4.1乙方應(yīng)按照丙方貸款要求，提供真實、完整、準(zhǔn)確的貸款資料，并簽訂相關(guān)的貸款合同。4.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時還款，確保貸款順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方及丙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的貸款申請符合銀行貸款政策，并協(xié)助甲方、乙方與銀行進(jìn)行溝通，確保貸款順利進(jìn)行。5.3擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督乙方向銀行按時還款，確保車輛交易雙方的權(quán)益得到保障。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。6.2乙方在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求擔(dān)保方提供甲方的還款確認(rèn)函，以確保乙方及時了解甲方還款情況。6.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，以保障乙方權(quán)益。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。7.2甲方如在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后，未按時還款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份副本。9