2024農(nóng)莊承包合同協(xié)議

編號：__________2024農(nóng)莊承包合同協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024農(nóng)莊承包合同協(xié)議合同目錄第一章：合同主體及定義1.1農(nóng)莊承包方1.2承包方定義1.3農(nóng)莊所有權(quán)方1.4所有權(quán)方定義第二章：承包范圍與標(biāo)的2.1承包范圍2.2承包標(biāo)的2.3承包期限第三章：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.2承包費(fèi)用支付方式3.3承包費(fèi)用支付時間第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五章：所有權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)5.1所有權(quán)方的權(quán)利5.2所有權(quán)方的義務(wù)第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的生效日期第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二章：承包方聲明12.1承包方的聲明事項第十三章：所有權(quán)方聲明13.1所有權(quán)方的聲明事項第十四章：合同附件14.1附件清單合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1農(nóng)莊承包方1.1.1承包方全稱：____________1.1.2承包方地址：____________1.1.3承包方負(fù)責(zé)人：____________1.2承包方定義1.2.1承包方指：根據(jù)本合同規(guī)定，享有承包農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)的一方。1.3農(nóng)莊所有權(quán)方1.3.1所有權(quán)方全稱：____________1.3.2所有權(quán)方地址：____________1.3.3所有權(quán)方負(fù)責(zé)人：____________1.4所有權(quán)方定義1.4.1所有權(quán)方指：擁有承包農(nóng)莊所有權(quán)，并同意將農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)承包給第三方的一方。第二章：承包范圍與標(biāo)的2.1承包范圍2.1.1承包農(nóng)莊位于：____________，占地面積：____________畝。2.1.2承包范圍包括：____________（詳細(xì)列出農(nóng)莊內(nèi)所有設(shè)施、土地等）。2.2承包標(biāo)的2.2.1承包標(biāo)的指：承包方在承包期限內(nèi)對農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.3承包期限2.3.1承包期限自：____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三章：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.1.1承包費(fèi)用為人民幣：____________元整（大寫：_________________________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式3.2.1承包方應(yīng)在每年承包起始之日一次性向所有權(quán)方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付時間3.3.1承包方應(yīng)于每年____________月____________日前將承包費(fèi)用支付至所有權(quán)方指定的賬戶。第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.1.1承包方有權(quán)對承包的農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營管理，并自主決定經(jīng)營項目。4.1.2承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施和土地。4.2承包方的義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。4.2.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五章：所有權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)5.1所有權(quán)方的權(quán)利5.1.1所有權(quán)方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動，確保承包方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.1.2所有權(quán)方有權(quán)在合同約定的條件下終止合同。5.2所有權(quán)方的義務(wù)5.2.1所有權(quán)方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。5.2.2所有權(quán)方應(yīng)提供農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施和土地，確保其符合承包方的經(jīng)營需要。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件如下：6.2.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的；6.2.1.2承包方違反國家法律法規(guī)，被有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照的；6.2.1.3承包方自愿解除合同的；6.2.1.4合同約定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1違約行為包括但不限于：未按約定支付承包費(fèi)用；未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的____________%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________人民法院。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件9.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件如下：9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.3.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的生效日期10.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意，本合同以外的其他事項，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二章：承包方聲明12.1承包方的聲明事項12.1.1承包方聲明，其已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：所有權(quán)方聲明13.1所有權(quán)方的聲明事項13.1.1所有權(quán)方聲明，其擁有農(nóng)莊的所有權(quán)，有權(quán)將經(jīng)營權(quán)承包給承包方。第十四章：合同附件14.1附件清單14.1.1附件一：農(nóng)莊現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單14.1.2附件二：承包費(fèi)用支付憑證14.1.3附件三：經(jīng)營項目計劃書承包方（蓋章）：____________年____________月____________日所有權(quán)方（蓋章）：____________年____________月____________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和農(nóng)莊的經(jīng)營方向。1.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，以幫助乙方提高經(jīng)營能力和農(nóng)莊的整體效益。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對農(nóng)莊進(jìn)行改造和升級，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動，確保農(nóng)莊的穩(wěn)定運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動引起的所有責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、原材料采購等費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營項目，但應(yīng)提前向甲方報告并征得甲方同意。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立立場，公正公平地協(xié)助雙方完成合同的簽訂。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議和問題，并提供必要的解決方案。3.3第三方中介有權(quán)收取合理的傭金，傭金金額應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：農(nóng)莊現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單2.附件二：承包費(fèi)用支付憑證3.附件三：經(jīng)營項目計劃書4.附件四：合同簽訂地人民法院出具的調(diào)解書5.附件五：經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)資料6.附件六：改造和升級方案7.附件七：市場需求和經(jīng)營項目調(diào)整報告8.附件八：第三方中介的傭金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，視為違約。2.承包方違反國家法律法規(guī)，被有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照的，視為違約。3.承包方自愿解除合同的，視為違約。4.合同約定的其他終止條件發(fā)生的，視為違約。5.甲方未按合同約定提供經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)的，視為違約。6.甲方未按合同約定對農(nóng)莊進(jìn)行改造和升級的，視為違約。7.第三方中介未保持中立立場，協(xié)助雙方完成合同簽訂的，視為違約。8.第三方中介未協(xié)調(diào)雙方爭議和問題，提供必要解決方案的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的人民法院，負(fù)責(zé)解決合同爭議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方的損失。4.調(diào)解書：指人民法院出具的，對合同爭議進(jìn)行調(diào)解并表示調(diào)解書生效的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方未支付承包費(fèi)用：及時與承包方溝通，要求其支付費(fèi)用；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.承包方違反法律法規(guī)：依法予以制止，并根據(jù)情況采取相應(yīng)的行政處罰或刑事追究。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至人民法院解決。4.合同終止：根據(jù)合同約定的終止條件辦理相關(guān)手續(xù)，并依法解決后續(xù)事項。5.第三方中介不中立：及時與第三方中介溝通，要求其保持中立立場；如溝通無效，可依法解除合同并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)