福州里賣(mài)合同范本

福州里賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)][填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于賣(mài)方擁有并愿意出售位于福州里的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：完好無(wú)損、需要翻新等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由[填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，合法合規(guī)進(jìn)行交易。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)保密本合同的內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.賣(mài)方身份證明復(fù)印件4.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件（以下無(wú)正文）第一篇范文：合同編號(hào)注意，本篇范文僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)][填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有并愿意出售位于福州里的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易的順利進(jìn)行，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：完好無(wú)損、需要翻新等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管房產(chǎn)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2乙方未按照約定使用和保管房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)保密本合同的內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件（以下無(wú)正文）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保了甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同優(yōu)先考慮了甲方的權(quán)益，明確了甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位。丙方的介入，一方面為乙方提供了擔(dān)保，確保了乙方履行支付義務(wù)，降低了甲方交易風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為第三方，能夠客觀(guān)公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，有利于維護(hù)合同的履行和交易的順利進(jìn)行。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同為甲方提供了一個(gè)有力的法律依據(jù)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)][填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有并愿意出售位于福州里的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易的順利進(jìn)行，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：完好無(wú)損、需要翻新等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求甲方按照約定使用和保管房產(chǎn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方未按照約定使用和保管房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。6.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)保密本合同的內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件（以下無(wú)正文）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的違約及限制條款，確保了乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同優(yōu)先考慮了乙方的權(quán)益，明確了乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，使乙方在交易中處于更加有利的地位。丙方的