2024版標準廠房租賃合同簡版

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的標準廠房，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的標準廠房，用于_________的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。三、定義與解釋1.1"標準廠房"是指甲方擁有或管理的位于_________，用于_________生產(chǎn)的廠房。1.2"租賃期間"是指本合同約定的租賃期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3"租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃標準廠房的費用。1.4"維修責任"指甲方在本合同期間對標準廠房進行維修、保養(yǎng)的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應按照本合同的約定，將標準廠房出租給乙方使用。（2）甲方應保證標準廠房符合國家安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。（3）甲方負責標準廠房的維修、保養(yǎng)，確保租賃期間標準廠房的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用標準廠房。（2）乙方應按照約定的用途使用標準廠房，不得擅自改變標準廠房的用途。（3）乙方應按時足額支付租金。五、履行條件5.1租賃期間，乙方應按照約定的用途使用標準廠房，遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。5.2乙方應在每月的_________日前支付當月租金。5.3甲方應在租賃期間負責標準廠房的維修、保養(yǎng)，確保標準廠房的正常使用。六、合同的生效和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同租賃期間屆滿，甲乙雙方如無異議，本合同自動終止。6.3在租賃期間，如乙方擅自改變標準廠房的用途、進行違法活動，甲方有權(quán)終止本合同。6.4本合同終止后，乙方應在_________日內(nèi)將標準廠房交還給甲方。七、費用與支付7.1租金支付乙方應按照本合同第四條第五款約定的租金標準，于每月的_________日前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.2費用調(diào)整在租賃期間，如發(fā)生物業(yè)管理費、水費、電費等與標準廠房使用相關(guān)的費用調(diào)整，甲方應提前_________日通知乙方，并根據(jù)實際發(fā)生費用向乙方收取。7.3違約金乙方如未按照本合同約定的時間、金額支付租金或相關(guān)費用，應按照遲延支付金額的_________%向甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定提供標準廠房或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_________。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定使用標準廠房或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_________。九、保密條款9.1甲方保密義務甲方應保守乙方在使用標準廠房過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。9.2乙方保密義務乙方應保守甲方提供的與標準廠房相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。十、不可抗力10.1定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應積極采取措施，減輕損失。如不可抗力事件導致標準廠房無法正常使用，甲方有權(quán)延長租賃期間或解除本合同。11.爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方如出售標準廠房，應提前_________日通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明示授予的權(quán)利和利益，仍歸各方所有。13.2甲方保留對標準廠房的所有權(quán)和其他一切合法權(quán)益，乙方僅在本合同約定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應協(xié)助乙方辦理與標準廠房使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。15.2乙方應配合甲方進行標準廠房的維修、保養(yǎng)工作，確保標準廠房的正常使用。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。16.2本合同是甲乙雙方關(guān)于標準廠房租賃問題的完整協(xié)議，取代了甲乙雙方以前的所有口頭和書面協(xié)議。16.3本合同任何條款的無效，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_