2024版標準房屋租賃合同（二十）

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于_________（房屋地址）的房屋，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.1房屋：指甲方出租給乙方的位于_________（房屋地址）的_________（房屋結(jié)構(gòu)）。1.2租賃期限：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。1.4押金：指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方支付的房屋租賃保證金。1.5維修責(zé)任：指甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。1.6房屋租賃合同：指甲方與乙方就房屋租賃事宜簽訂的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋交付給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的強制性標準，具備居住條件。（3）甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（4）甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。（5）甲方不得干涉乙方對房屋的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金、押金等費用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進行裝修，但應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。（5）乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。五、履行條件5.1租金支付：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為_________元。5.3維修責(zé)任：甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________日內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進行維修。5.4履行地點：本合同項下的房屋租賃事宜，履行地點為_________（房屋地址）。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：任何一方要求終止本合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、費用與支付7.1租金支付乙方應(yīng)按照本合同第四條第四款第（1）項的約定，按時以轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。乙方每逾期支付租金一日，應(yīng)支付逾期租金_________%的違約金。7.2押金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為_________元。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。7.3其他費用房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方承擔(dān)并按時支付。乙方未按時支付上述費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為_________元；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期租金_________%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為_________元；乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期租金_________%的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、傳播或使用。9.2保密期限本合同保密條款自雙方簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.2不可抗力責(zé)任發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。10.3不可抗力實例具體不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________仲裁委員會仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.