2024版平房房屋租賃合同范本

編號：__________2024版平房房屋租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版平房房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任第七章：物業(yè)服務及費用7.1物業(yè)公司信息7.2物業(yè)管理費7.3物業(yè)服務內(nèi)容第八章：水電及燃氣費用8.1水電費承擔方式8.2燃氣費承擔方式第九章：違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三章：其他條款13.1寵物管理13.2房屋保險13.3法律適用13.4合同附件第十四章：合同簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）14.4合同蓋章合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息出租人姓名：_________出租人聯(lián)系方式：_________出租人身份證號：_________1.2承租人信息承租人姓名：_________承租人聯(lián)系方式：_________承租人身份證號：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋面積：_________第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置位于_________市_________區(qū)_________街道2.2房屋面積房屋實際使用面積為_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_________（如：平房、樓房等）2.4房屋設施家具：_________家電：_________其他設施：_________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自_________年_________月_________日起生效3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至_________年_________月_________日止3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應提前_________個月書面通知出租人第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元4.2租金支付周期租金每_________月支付一次4.3租金支付方式租金通過_________方式支付（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式如下：_________第五章：押金5.1押金金額承租人應支付的押金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元5.2押金退還條件合同到期且無違約行為，出租人應在_________個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式押金通過_________方式退還（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維修責任出租人負責房屋及設施的正常維護和修理，具體如下：_________第七章：物業(yè)服務及費用7.1物業(yè)公司信息物業(yè)公司名稱：_________物業(yè)公司聯(lián)系方式：_________7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元7.3物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)服務包括：_________第八章：水電及燃氣費用8.1水電費承擔方式水電費由_________方承擔8.2燃氣費承擔方式燃氣費由_________方承擔第九章：違約責任9.1出租人違約責任如出租人未按約定提供房屋或服務，應承擔_________的責任9.2承租人違約責任如承租人未按約定支付租金或違反合同條款，應承擔_________的責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決時效雙方應自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認11.2合同解除條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十二章：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件如下：_________12.3合同失效條件合同失效條件如下：_________第十三章：其他條款13.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物13.2房屋保險房屋保險由_________方負責購買和支付13.3法律適用本合同適用_________法律13.4合同附件附件一：房屋照片附件二：家具家電清單附件三：物業(yè)服務合同第十四章：合同簽字蓋章14.1出租人簽字出租人簽字：_________14.2承租人簽字承租人簽字：_________14.3見證人簽字（如有）見證人簽字：_________14.4合同蓋章出租人蓋章：_________承租人蓋章：_________請雙方在閱讀完整合同后，仔細核實各項條款，確認無誤后簽字蓋章，以使本合同生效。簽字蓋章后，雙方應嚴格履行合同約定，共同維護合同的履行。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行正常維護和修理，包括但不限于：更換損壞的門窗、水電設施、燃氣設備等疏通堵塞的管道、清理化糞池等處理房屋的安全隱患、進行房屋加固等2.甲方應保證房屋及設施的安全性和正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O施存在安全隱患或無法正常使用，甲方應承擔相應的責任和維修費用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房屋。4.甲方應在合同到期前_________個月通知乙方是否續(xù)租，如甲方選擇不續(xù)租，應在合同到期前_________個月書面通知乙方。5.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方支付乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定及時支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方應支付給甲方逾期付款的違約金，違約金計算方式如下：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×每日違約金比例（‰）2.乙方應合理使用房屋及設施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，如乙方因使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求甲方進行正常的房屋維護和修理，如甲方未履行維護和修理義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任和維修費用。5.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求乙方支付甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準確的房屋信息和服務。2.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并負責合同的履行和監(jiān)督。3.第三方中介應提供合同相關(guān)的咨詢服務，包括但不限于合同條款的解釋、租賃市場的行情等。4.第三方中介應承擔因提供不真實、不準確信息或服務導致的損失責任。5.第三方中介的收費標準和方式應事先明確告知甲方和乙方，并在合同中約定。如第三方中介未按照約定收費，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還多收的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家電清單3.物業(yè)服務合同4.房屋權(quán)屬證明5.承租人身份證明6.出租人身份證明7.物業(yè)公司服務指南8.水電燃氣費用賬單9.維修記錄10.合同續(xù)約協(xié)議11.房屋驗收報告12.房屋交付證明13.租金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。2.甲方未按約定提供物業(yè)服務或服務不符合標準。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未合理使用房屋及設施，導致?lián)p壞或安全隱患。5.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.甲方未按約定進行房屋維護和修理。7.第三方中介提供不真實、不準確的房屋信息和服務。8.第三方中介未按約定收費。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。3.物業(yè)服務：指物業(yè)公司提供的房屋管理、維修等服務。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。6.維修責任：指因使用不當或自然磨損外，因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，由出租人承擔維修責任。7.保險：指為房屋及設施設備投保的各種保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞，維修責任不明確。解決辦法：查看合同中的維修責任條款，確定責任方并協(xié)商維修事宜。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時與出租人溝通，協(xié)商支付租金的事宜，避免產(chǎn)生滯納金。3.問題：物業(yè)服務不符合標準。解決辦法：向物業(yè)公司提出投訴，協(xié)商改進物業(yè)