離婚房產(chǎn)分配協(xié)議案例

離婚房產(chǎn)分配協(xié)議案例合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，為明確雙方在離婚后的房產(chǎn)分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚房產(chǎn)分配協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/大廈__________棟__________單元__________層__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.3房產(chǎn)購買日期：__________年__________月__________日。1.4房產(chǎn)購買金額：__________元。1.5房產(chǎn)首付款金額：__________元，貸款金額：__________元。1.6房產(chǎn)已支付貸款本金及利息總額：__________元。二、房產(chǎn)分配原則2.1雙方本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分配方案。2.2雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。三、房產(chǎn)分配方式及支付方式3.1甲方（或乙方）一次性支付給乙方（或甲方）房產(chǎn)分配金額：__________元，作為乙方（或甲方）對房產(chǎn)的分配權(quán)益。3.2甲方（或乙方）應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將上述分配金額支付給乙方（或甲方）。3.3支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。四、房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)4.1甲方（或乙方）應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至其名下。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方（或乙方）承擔(dān)。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的簽訂地點為：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/大廈__________棟__________單元__________層__________號。5.4本協(xié)議的簽訂時間為：__________年__________月__________日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證號：__________的復(fù)印件3.甲方的身份證原件及復(fù)印件4.乙方的身份證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)購買合同原件及復(fù)印件6.貸款合同原件及復(fù)印件7.已支付貸款本金及利息的證明文件原件及復(fù)印件8.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費文件原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時間支付房產(chǎn)分配金額：認(rèn)定：自約定支付之日起算，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方延遲支付金額的__________%作為違約金。2.甲方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有額外費用，并支付乙方__________元作為違約金。3.甲方提供的證件及文件不真實、不完整：認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因證件及文件不真實、不完整而導(dǎo)致的全部后果，并支付乙方__________元作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中指明的具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方：指本協(xié)議中指明的具有完全民事行為能力的自然人。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中指明的位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/大廈__________棟__________單元__________層__________號的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)分配金額：指本協(xié)議中甲方（或乙方）應(yīng)支付給乙方（或甲方）的房產(chǎn)分配金額。5.違約金：指本協(xié)議中一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定時間支付房產(chǎn)分配金額：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍未履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，如甲方仍未履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方提供的證件及文件不真實、不完整：解決辦法：乙方可以要求甲方重新提供真實、完整的證件及文件，如甲方拒不提供，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本離婚房產(chǎn)分配協(xié)議適用于具有完全民事行為能力的甲方和乙方，在