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離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書格式格式合同編號(hào):__________離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方(男方):__________身份證號(hào):__________住址:__________乙方(女方):__________身份證號(hào):__________住址:__________鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通,自愿協(xié)商達(dá)成一致,現(xiàn)就雙方離婚后的房產(chǎn)分配事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況2.該房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間為__________年__________月,購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。3.該房產(chǎn)目前的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。二、房產(chǎn)分配方式1.甲乙雙方同意,離婚后該房產(chǎn)歸甲方所有。2.甲方應(yīng)在離婚之日起__________日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元,作為乙方對(duì)該房產(chǎn)的補(bǔ)償。3.甲方支付補(bǔ)償款后,雙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)移完成,乙方不再享有對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)益。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),確保乙方在離婚之日起__________日內(nèi),取得新的房產(chǎn)證。2.辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等,由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后,向乙方提供新的房產(chǎn)證復(fù)印件。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,自協(xié)議生效之日起,甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為__________,簽訂時(shí)間為__________年__________月__________日。甲方(男方):__________簽字/蓋章:__________日期:__________乙方(女方):__________簽字/蓋章:__________日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.購(gòu)買房產(chǎn)的支付憑證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值證明原件及復(fù)印件6.過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算公式及稅率證明原件及復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書原件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款,視為甲方違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),視為甲方違約。3.甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi),視為甲方違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間接收房產(chǎn)補(bǔ)償款,視為乙方違約。5.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間提供新的房產(chǎn)證復(fù)印件,視為乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指離婚協(xié)議中的男方。2.乙方:指離婚協(xié)議中的女方。3.房產(chǎn):指雙方共同擁有的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)證:指房產(chǎn)的所有權(quán)證明。5.過(guò)戶手續(xù):指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.補(bǔ)償款:指甲方支付給乙方的房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償。7.契稅:指房產(chǎn)買賣過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.個(gè)人所得稅:指房產(chǎn)買賣過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方拖延支付房產(chǎn)補(bǔ)償款:乙方可以依法向人民法院提起訴訟,要求甲方履行協(xié)議。2.甲方拖延辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù):乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付相應(yīng)的賠償。3.甲方未承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi):乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付相應(yīng)的賠償。4.乙方拖延接收房產(chǎn)補(bǔ)償款:甲方可以要求乙方履行協(xié)議,接受補(bǔ)償款。5.乙方未提供新的房產(chǎn)證復(fù)印件:甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.雙方協(xié)議離婚,并約定房產(chǎn)

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