東方華府超值公寓產(chǎn)權(quán)協(xié)議

東方華府超值公寓產(chǎn)權(quán)協(xié)議《篇一》合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有東方華府超值公寓的出售權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買東方華府超值公寓事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于________________的東方華府超值公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：________________平方米；（2）房屋戶型：________________；（3）房屋樓層：________________；（4）房屋朝向：________________；（5）裝修情況：________________；（6）其他附屬設(shè)施：________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：________________元整），其中包括房款、裝修款、家具家電款等。2.2乙方采取以下第__________種方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方在交接時對房屋及其附屬設(shè)施的認可。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。第四條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1乙方向甲方購買的房屋，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2乙方自購買房屋之日起，享有使用權(quán)和收益權(quán)。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房款×日違約金比例×違約天數(shù)。5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房款×日違約金比例×違約天數(shù)。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋平面圖；（3）裝修清單；（4）家具家電清單；（5）其他相關(guān)文件。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________注：本合同中的“甲方”、“乙方”、“購房款”等詞匯，如在合同履行過程中發(fā)生變化，應(yīng)按實際情況予以調(diào)整?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（服務(wù)商）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有東方華府超值公寓的出售權(quán)，并為了保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，同意引入第三方作為服務(wù)商，就乙方向甲方購買東方華府超值公寓事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為服務(wù)商，應(yīng)向甲方包括但不限于房屋交易咨詢、貸款協(xié)助、過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和合法性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2甲方在交易過程中所支付的費用，包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費等，由第三方承擔。2.3甲方在房屋交易過程中遇到的問題，有權(quán)要求第三方在第一時間內(nèi)解決。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款。3.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.3第三方未按照約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋平面圖；（3）裝修清單；（4）家具家電清單；（5）其他相關(guān)文件。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方（服務(wù)商）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方專業(yè)、高效的服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益在交易過程中得到充分保障，同時通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，提高交易效率和安全性?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（服務(wù)商）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有東方華府超值公寓的出售權(quán)，并為了保障乙方權(quán)益，乙甲雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，同意引入第三方作為服務(wù)商，就乙方向甲方購買東方華府超值公寓事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為服務(wù)商，應(yīng)向乙方包括但不限于房屋交易咨詢、貸款協(xié)助、過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和合法性，確保乙方權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2乙方在交易過程中所支付的費用，包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費等，由第三方承擔。2.3乙方在房屋交易過程中遇到的問題，有權(quán)要求第三方在第一時間內(nèi)解決。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保乙方在使用過程中無后顧之憂。3.3甲方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.3第三方未按照約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋平面圖；（3）裝修清單；（4）家具家電清單；（5）其他相關(guān)文件。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：_____