2024年三方租房轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第4頁共4頁2024年三方租房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（次承租人）：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_____房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于_____（房屋面積共計_____㎡）有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場地使用。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租_____房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。二、租期/租價/付款方式1、丙方租賃此房屋期限為____年____月____日____年____月____日，月租價為____元。2、租金按繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前天預(yù)交下個月的房租。3、押金：丙方入租前，須向方繳納房屋押金元（收據(jù)為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等；丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起，由丙方向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項費(fèi)用。三、服務(wù)及申請在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。四、門鎖管理基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。五、違約責(zé)任1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過____日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項辦公設(shè)施由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。六、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。七、其他約定1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由乙方和丙方照價賠償。3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。5、協(xié)議期滿前天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方蓋章：_____乙方簽字蓋章：_____丙方蓋章：_____法定代表人或授權(quán)代表：_____身份證號碼：_____法定代表人或授權(quán)代表：日期：____年____月____日期：_________年____月____日期：_________年____月____日2024年三方租房轉(zhuǎn)讓合同（二）【轉(zhuǎn)讓合同】甲方：【轉(zhuǎn)讓人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】乙方：【受讓人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】丙方：【房屋中介機(jī)構(gòu)名稱】住所地：【住所地】鑒于：1.甲方系房屋的合法所有人，享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方有意購買該房屋并享有該房屋的使用權(quán)。3.丙方作為房屋中介機(jī)構(gòu)，受甲、乙雙方委托，協(xié)助雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同。在本合同中，三方共同約定如下：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息如下：地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米居住情況：【是否居住】產(chǎn)權(quán)情況：【產(chǎn)權(quán)證編號】其他附屬設(shè)施：【房屋附屬設(shè)施】（如車庫、花園等）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】萬元。2.轉(zhuǎn)讓款項的支付方式：（1）乙方將【轉(zhuǎn)讓款項的一定比例，如50%】的轉(zhuǎn)讓款項支付給丙方，作為轉(zhuǎn)讓定金。（2）乙方將剩余的【轉(zhuǎn)讓款項的一定比例，如50%】轉(zhuǎn)讓款項在簽訂本合同后【指定時間，如30天】內(nèi)支付給甲方。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方有權(quán)要求甲方在支付轉(zhuǎn)讓款項后及時辦理過戶手續(xù)，并將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方自房屋過戶之日起享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)真實有效，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方。2.甲方應(yīng)按照約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方應(yīng)確保房屋在過戶前不存在任何糾紛，如有糾紛，應(yīng)及時解決。4.甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓房屋的合法性和真實性。五、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方為甲、乙雙方提供協(xié)助和咨詢，并負(fù)責(zé)辦理房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.丙方按照甲、乙雙方的委托，收取乙方的轉(zhuǎn)讓定金，并按照約定的時間將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。3.丙方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，對于雙方的私人信息和交易信息保密。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，不按時辦理過戶手續(xù)或轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)存在問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【約定違約金金額】。2.若乙方違反本合同的約定，不按時支付轉(zhuǎn)讓款項或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【約定違約金金額】。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決。2.仲裁裁決