房屋預(yù)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)

房屋預(yù)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋預(yù)購(gòu)意向協(xié)議書(shū)1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________一、房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）結(jié)構(gòu)：____________________（2）面積：____________________平方米1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)情況如下：（1）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________（2）產(chǎn)權(quán)期限：____________________（3）是否有抵押：____________________（4）是否有租賃：____________________二、購(gòu)買(mǎi)意向及價(jià)格2.1買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，購(gòu)買(mǎi)金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3買(mǎi)方應(yīng)于____年__月__日前，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。三、購(gòu)房條件及手續(xù)3.1買(mǎi)方應(yīng)符合我國(guó)購(gòu)房相關(guān)政策，具備購(gòu)房資格。3.2買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料，包括但不限于身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等。3.3買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理購(gòu)房所需手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、過(guò)戶(hù)等。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢后，將該房屋交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到該房屋后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購(gòu)房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買(mǎi)方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除定金作為違約金。5.3賣(mài)方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.身份證明2.收入證明3.婚姻狀況證明4.房產(chǎn)證5.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未能按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)2.賣(mài)方未能按照約定的時(shí)間交付該房屋3.買(mǎi)方提供的個(gè)人資料不真實(shí)、不完整4.買(mǎi)方未能符合我國(guó)購(gòu)房相關(guān)政策5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房款項(xiàng)：指買(mǎi)方按照本協(xié)議約定支付給賣(mài)方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.定金：指買(mǎi)方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給賣(mài)方的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.房產(chǎn)登記：指將買(mǎi)方對(duì)該房屋的所有權(quán)依法登記在房產(chǎn)證上的行為。5.過(guò)戶(hù)：指將該房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除定金作為違約金。2.賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購(gòu)房款項(xiàng)。4.買(mǎi)方提供的個(gè)人資料不真實(shí)、不完整：解決辦法：賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付違約金。5.買(mǎi)方未能符合我國(guó)購(gòu)房相關(guān)政策：解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或退還已支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方持有的