大慶市農家樂租賃協(xié)議

大慶市農家樂租賃協(xié)議合同編號：__________農家樂租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于大慶市的農家樂資源，乙方愿意租賃甲方的農家樂，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃標的包括：__________（具體列舉農家樂內的設施、設備等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃農家樂僅限于__________（具體用途），不得用于任何違法活動，不得損害甲方利益。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃標的的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。5.2乙方應合理使用租賃標的，妥善保管，不得破壞設施、設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理。7.2甲方提前解除協(xié)議的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除協(xié)議的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.2如甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除協(xié)議。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農家樂租賃合同2.租賃標的設施、設備清單3.保險單據4.付款憑證5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用租賃標的，導致設施、設備損壞，視為違約。4.甲乙雙方提前解除協(xié)議，未按約定辦理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農家樂：指位于鄉(xiāng)村地區(qū)的休閑娛樂場所，提供給游客體驗農村生活和農業(yè)活動的場所。2.租賃期限：指甲方出租租賃標的給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞租賃標的設施、設備。解決辦法：乙方應按市價賠償設施、設備的損壞費用。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除協(xié)議。4.問題：提前解除協(xié)議，未按約定辦理。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，并按照雙方約定辦理。五、所有應用場景：1.甲方擁有農家樂資源，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方