2024酒店委托經營合同范本

編號：__________2024酒店委托經營合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店委托經營合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止第二章：酒店委托經營范圍2.1委托經營的酒店設施2.2委托經營的服務內容2.3委托經營的區(qū)域范圍第三章：合同期限3.1委托經營的期限3.2合同續(xù)約條款3.3合同終止條款第四章：經營管理和運營4.1經營管理團隊4.2運營計劃和目標4.3服務質量管理第五章：財務和收益分配5.1財務報告和審計5.2收益分配方式5.3成本和費用承擔第六章：合同的履行和監(jiān)督6.1雙方的義務和責任6.2合同履行過程中的溝通和協(xié)調6.3監(jiān)督和評估機制第七章：違約責任7.1雙方的違約行為7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約糾紛的解決方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務和期限10.3違反保密條款的責任第十一章：合同的轉讓和繼承11.1合同轉讓的條件和程序11.2合同繼承的規(guī)定第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的影響和處理第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的修訂和補充13.3合同的解除和終止第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件和補充協(xié)議14.3合同的簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義甲方：（酒店所有權人名稱）乙方：（酒店經營管理公司名稱）本合同是指甲方將其擁有的酒店設施委托給乙方進行經營管理，雙方就合同的履行、權利義務等事項達成一致的協(xié)議。1.2合同的目的和原則本合同的目的是明確雙方在酒店委托經營過程中的權利、義務和責任，確保酒店的正常運營，實現雙方的共同利益。1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止時，合同即行終止。第二章：酒店委托經營范圍2.1委托經營的酒店設施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房等酒店內的各項設施和服務。2.2委托經營的服務內容乙方負責酒店的日常經營管理，包括客房銷售、餐飲服務、會議組織等各項服務內容。2.3委托經營的區(qū)域范圍本合同委托經營的酒店位于（具體地址），乙方負責該區(qū)域的經營管理。第三章：合同期限3.1委托經營的期限本合同的委托經營期限為（起始日期）至（終止日期）。3.2合同續(xù)約條款雙方可以在合同期滿前六個月內，協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3合同終止條款合同終止的情形包括：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法履行等。第四章：經營管理和運營4.1經營管理團隊乙方應組建專業(yè)的經營管理團隊，負責酒店的日常運營和管理。4.2運營計劃和目標乙方應制定詳細的運營計劃和目標，并按照合同約定的期限內向甲方報告。4.3服務質量管理乙方應確保酒店服務質量達到甲方約定的標準，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五章：財務和收益分配5.1財務報告和審計乙方應按月向甲方提供真實、準確的財務報告，并接受甲方的審計。5.2收益分配方式乙方向甲方支付固定收益（金額）后，剩余利潤按照雙方約定的比例進行分配。5.3成本和費用承擔乙方承擔酒店經營過程中的各項成本和費用，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費等。第六章：合同的履行和監(jiān)督6.1雙方的義務和責任甲方應按照合同約定提供酒店設施，并協(xié)助乙方進行經營管理；乙方應按照合同約定進行經營管理，確保酒店的正常運營。6.2合同履行過程中的溝通和協(xié)調雙方應保持密切溝通和協(xié)調，共同解決合同履行過程中的問題。6.3監(jiān)督和評估機制甲方有權對乙方進行定期或不定期的監(jiān)督和評估，確保酒店的經營管理和服務質量符合約定標準。第七章：違約責任7.1雙方的違約行為包括但不限于未履行合同約定的義務、違反合同約定的條款等。7.2違約責任的具體規(guī)定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛的解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款雙方同意，任何一方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，均可提交（仲裁機構名稱）進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務和期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為合同終止之日起五年。10.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章：合同的轉讓和繼承11.1合同轉讓的條件和程序合同轉讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。11.2合同繼承的規(guī)定合同的權利和義務由繼承人繼承，繼承人應繼續(xù)履行合同。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響和處理不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第十三章：附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂和補充合同的修訂和補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂補充協(xié)議。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件和補充協(xié)議14.3合同的簽字蓋章（合同結束）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定經營管理團隊甲方有權指定乙方的經營管理團隊，要求乙方在（規(guī)定時間內）完成團隊組建，并提交團隊名單及資質證明。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的經營管理工作進行監(jiān)督，要求乙方定期提供經營報告、財務報表等資料，以便甲方了解酒店經營狀況。1.3甲方調整經營策略權甲方有權根據市場變化和酒店經營狀況，要求乙方調整經營策略和運營計劃，乙方應予以積極配合。1.4甲方優(yōu)先購買權如乙方擬對外出售酒店資產或進行重大投資，甲方享有優(yōu)先購買權。1.5甲方特殊事項決策權在合同履行過程中，如遇重大事項（如酒店改造、資產處置等），甲方有權作出最終決策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經營目標承諾乙方承諾在合同期限內實現約定的經營目標和收益，如未達成目標，應承擔相應的違約責任。2.2乙方服務質量保障乙方應保證酒店服務質量達到甲方約定的標準，如發(fā)生服務質量問題，乙方應立即整改并承擔相應責任。2.3乙方培訓和提升員工乙方應定期組織員工培訓，提升員工的服務技能和服務意識，以提高酒店服務質量。2.4乙方市場推廣和營銷乙方應制定并實施市場推廣和營銷計劃，擴大酒店知名度和市場份額。2.5乙方財務合規(guī)性乙方應確保酒店的財務報告真實、準確、合規(guī)，接受甲方的審計和監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責和義務第三方中介應協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利實施。3.2第三方中介的費用和報酬第三方中介的費用和報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方中介的保密義務第三方中介對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，保密期限為合同終止之日起五年。3.4第三方中介的違約責任第三方中介如未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.5第三方中介的解除和終止甲方和乙方均有權在合同期限內解除或終止與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設施清單2.經營管理團隊名單及資質證明3.經營報告模板4.財務報表模板5.服務質量管理制度6.市場推廣和營銷計劃7.員工培訓計劃8.財務合規(guī)性審計報告9.合同續(xù)約協(xié)議模板10.不可抗力事件證明文件11.仲裁協(xié)議模板12.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供酒店設施，或提供的設施不符合約定標準。2.乙方未按約定進行經營管理，導致酒店服務質量下降。3.乙方未按約定時間提交財務報告和審計報表。4.乙方未履行市場推廣和營銷義務，導致酒店市場份額下降。5.乙方未按照合同約定調整經營策略和運營計劃。6.乙方未按照合同約定優(yōu)先向甲方出售酒店資產或進行重大投資。7.乙方未按照合同約定處理重大事項。8.第三方中介未按照合同約定協(xié)助甲方和乙方履行合同。9.第三方中介未按照合同約定保密商業(yè)秘密。10.第三方中介未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時，應向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：合同雙方同意將合同爭議提交仲裁機構進行裁決。4.合同終止：合同雙方協(xié)商一致或者根據合同約定解除合同。5.優(yōu)先購買權：一方在出售資產或進行重大投資時，另一方享有優(yōu)先購買的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店設施不符合約定標準：及時與甲方溝通，要求甲方整改或提供替代設施。2.服務質量下降：加強員工培訓，提升服務質量，并根據合同約定承擔違約責任。3.財務報告和審計報表未按時提交：要求乙方立即提交，并對其違約行為采取法律手段。4.市場推廣和營銷計劃未實施：與乙方溝通，要求其制定并執(zhí)行市場推廣和營銷計劃。5.不可抗力事