建筑施工合同文本模板

建筑施工合同文本模板合同編號：__________建筑施工合同營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于業(yè)主與施工方就甲方項目的建設(shè)達(dá)成合作意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2施工方報價包括但不限于：__________2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付施工方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主支付施工方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，業(yè)主支付施工方工程總價的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條施工期限3.1本工程的開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程的竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3施工方若因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日向業(yè)主提出延期申請，延期天數(shù)不超過__________天，否則業(yè)主有權(quán)按逾期交付工程的規(guī)定向施工方追責(zé)。第四條施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工過程中，施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。4.3施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。4.4施工方應(yīng)保證工程所需材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合格，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的工程損失。第五條合同的履行和驗收5.1施工方應(yīng)按本合同約定的時間節(jié)點完成工程，并按業(yè)主要求進(jìn)行工程驗收。5.2工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。5.3工程驗收合格的，業(yè)主應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的10%質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，支付給施工方。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按本合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應(yīng)按照逾期交付工程的規(guī)定向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.2施工方未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主有權(quán)要求施工方恢復(fù)原狀或者賠償因此造成的損失。6.3業(yè)主未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付價款的規(guī)定向施工方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.資質(zhì)證書復(fù)印件3.施工圖紙4.設(shè)計文件5.施工規(guī)范和操作規(guī)程6.材料、設(shè)備及配件合格證7.安全生產(chǎn)管理制度8.工程驗收報告9.質(zhì)保書10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定的時間節(jié)點完成工程，屬于違約行為。2.施工方未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.業(yè)主未按約定支付合同價款，屬于違約行為。4.工程驗收不合格，施工方需按照業(yè)主要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。5.工程驗收合格后，業(yè)主未在約定的時間內(nèi)支付剩余的10%質(zhì)量保證金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指業(yè)主與施工方就建筑項目的施工達(dá)成合作意向，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.工程驗收：是指對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計文件和法律法規(guī)的要求。4.質(zhì)量保證金：是指施工方在工程驗收合格后，業(yè)主保留的一部分合同價款，作為施工方保證工程質(zhì)量的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，并重新申請驗收。若仍不合格，按合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.合同價款支付糾紛：雙方核對合同價款，按照約定支付。若一方未按約定支付，對方有權(quán)按逾期支付價款的規(guī)定要求支付違約金。4.合同變更：施工方需提前七個工作日向業(yè)主提出書面變更申請，經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行變更。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工