賓館出租違約條款

賓館出租違約條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供賓館住宿服務事宜，達成如下協(xié)議：一、賓館基本信息1.賓館名稱：____________________2.賓館地址：____________________3.賓館房間數(shù)量：____________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.支付方式：每月__日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定提供賓館住宿服務的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。（2）甲方未按約定時間交付賓館的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的__%。（2）乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。四、合同的變更、解除和終止1.合同變更：甲乙雙方同意，合同內(nèi)容可以書面形式進行變更。2.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除應提前__天書面通知對方。3.合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.賓館營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.租賃合同書面文件5.租金支付證明文件6.違約金計算公式說明7.房屋交接單8.房屋維修記錄9.合同解除證明文件10.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供賓館住宿服務未按約定時間交付賓館提前解除合同2.乙方違約：未按約定時間支付租金提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供賓館住宿服務的一方。2.承租方：指接受賓館住宿服務并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的額外費用。6.逾期交付：指甲方未按約定時間交付賓館的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金。收取滯納金，直至租金付清。2.甲方未按約定提供服務：協(xié)商解決，要求甲方按時提供服務。支付違約金，并要求甲方承擔相應責任。3.合同解除：提前通知對方，辦理合同解除手續(xù)。按照約定支付違約金。4.房屋維修問題：及時與甲方溝通，書面記錄維修事項。要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。五、所有應用場景：1.賓館業(yè)主出