建設(shè)監(jiān)理合約

建設(shè)監(jiān)理合約合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托的監(jiān)理工程事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資估算：____________________1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：____________________1.6工程監(jiān)理范圍：____________________1.7工程監(jiān)理周期：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。二、監(jiān)理人員的配備及職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理范圍和工程進度，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理人員，并提交監(jiān)理人員名單及資格證書復(fù)印件。（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）根據(jù)工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，對施工過程進行全程監(jiān)理；（3）對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等進行審核，并提出合理化建議；（4）對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、進度、投資控制等進行監(jiān)督，確保工程順利進行；（5）及時向委托方報告監(jiān)理情況，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求，并跟蹤整改落實情況；（6）參與工程驗收工作，對工程質(zhì)量、進度、投資控制等方面進行評價；（7）協(xié)助委托方處理工程中的其他有關(guān)事項。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付監(jiān)理費用：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的50%；（2）監(jiān)理中期，甲方根據(jù)乙方實際工作進度支付監(jiān)理費用的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方監(jiān)理費用的剩余20%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定予以報銷。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按實際損失向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.監(jiān)理人員名單及資格證書復(fù)印件6.工程相關(guān)圖紙和資料7.工程預(yù)算書和投資估算報告8.工程進度計劃和施工組織設(shè)計9.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件10.環(huán)保審批文件復(fù)印件11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程項目建設(shè)任務(wù)的單位或個人。2.監(jiān)理方：指接受委托方委托，對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理的單位或個人。3.監(jiān)理費用：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理職責(zé)向委托方收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行評價的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求：及時補充符合資質(zhì)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作正常進行。2.監(jiān)理費用支付不及時：與甲方溝通，明確支付時間，按照約定支付監(jiān)理費用。3.工程進度延誤：制定合理的監(jiān)理計劃，加強現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程進度按計劃進行。4.質(zhì)量問題：嚴(yán)格要求施工單位按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時要求整改。5.安全生產(chǎn)事故：加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，及時處理安全生產(chǎn)事故。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目的監(jiān)理業(yè)務(wù)。2.適用于