建筑合同施工合同解答全面睇

建筑合同施工合同解答全面睇合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給施工方。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)積極配合。第四條工程進(jìn)度4.1施工方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2施工方應(yīng)提前五個(gè)工作日向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條安全生產(chǎn)5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.2施工方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查。5.3發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的5%。6.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：______________乙方（施工方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)往來函件7.工程變更通知書8.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定完成工程，視為違約行為。2.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約行為。3.施工方未按照約定的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約行為。4.施工方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工，視為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程投資、組織施工和接收工程的一方。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工和保修的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.工程保修期：指雙方約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，施工方對工程進(jìn)行保修的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工程竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求施工方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付價(jià)款，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.安全生產(chǎn)事故：解決辦法：施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理，必要時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。5.合同條款解釋糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)法律咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與業(yè)主之間簽訂的施工合同。2.適用于施工合同履行過程中雙方的權(quán)利義務(wù)劃分