建筑工程合同框架協(xié)議模板

建筑工程合同框架協(xié)議模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計和施工單位，愿意承擔項目的施工任務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就項目達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人員費、管理費、利潤及風險費用等。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細的工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后__________日內(nèi)予以確認。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認的預(yù)算進行施工，如乙方擅自超出預(yù)算，超出部分由乙方承擔。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的進度計劃完成設(shè)計和服務(wù)工作，并保證設(shè)計質(zhì)量符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進度計劃完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計文件、國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款。3.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電、交通等。3.5雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。第四條合同價款的支付4.1甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付乙方設(shè)計費的__________%；（3）乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方施工費的__________%；（4）剩余的合同價款，在乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后支付。4.2甲方支付合同價款時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.3甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項目批準文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.設(shè)計方案和施工圖紙4.工程預(yù)算報表5.進度計劃和時間表6.付款憑證和發(fā)票7.驗收報告8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工，認定違約。3.乙方設(shè)計質(zhì)量不符合要求，認定違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合要求，認定違約。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，造成合同無法履行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主，擁有項目建設(shè)權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指承擔項目施工任務(wù)的設(shè)計和施工單位。3.合同總價款：指合同約定的整個項目所需支付的全部費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定比例計算。5.設(shè)計費：指乙方為項目提供設(shè)計服務(wù)所收取的費用。6.施工費：指乙方為項目提供施工服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計變更，及時溝通協(xié)商，調(diào)整設(shè)計方案，確保項目順利進行。2.遇到施工進度延誤，分析原因，制定相應(yīng)措施，調(diào)整施工計劃，確保按時完成。3.遇到合同價款支付問題，查看合同條款，按照約定履行支付義務(wù)，如有爭議協(xié)商解決。4.遇到質(zhì)量問題，及時停工整改，追究責任方責任，確保工程質(zhì)量符合要求。5.遇到不可抗力因素，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為設(shè)計和施工單位的情況。2.適用于工程項目規(guī)