2024版抵押借款簡單合同范本

編號：__________2024版抵押借款簡單合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版抵押借款簡單合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同的生效、變更和解除第二章：借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的用途限制第三章：借款期限3.1借款期限3.2借款的提前還款3.3借款的延期還款第四章：借款利率和利息4.1借款利率4.2利息的計算和支付4.3利息的計算起始日期第五章：抵押物5.1抵押物的描述5.2抵押物的價值評估5.3抵押物的權(quán)屬證明第六章：借款的還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶6.3還款的期限和金額第七章：違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露限制第十二章：其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的適用法律12.3合同的完整性和修改第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2借款人信用證明第十四章：簽署頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體借款人：____________________貸款人：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間地點(diǎn)：____________________時間：2024年________月________日1.4合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章：借款金額和用途2.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2借款用途借款人將借入的資金用于：____________________。2.3借款的用途限制借款人不得將借入的資金用于：____________________。第三章：借款期限3.1借款期限借款期限為：____________________個月。3.2借款的提前還款借款人可以提前還款，但需提前通知貸款人，并支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。3.3借款的延期還款借款人如需延長借款期限，應(yīng)提前一個月向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂延期還款協(xié)議。第四章：借款利率和利息4.1借款利率借款利率為：____________________%。4.2利息的計算和支付利息按月計算，每月支付一次。利息支付方式為：____________________。4.3利息的計算起始日期利息的計算起始日期為：____________________。第五章：抵押物5.1抵押物的描述抵押物為：____________________。5.2抵押物的價值評估抵押物的價值評估為：____________________元。5.3抵押物的權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明文件為：____________________。第六章：借款的還款方式6.1還款方式還款方式為：____________________。6.2還款賬戶還款賬戶為：____________________。6.3還款的期限和金額還款的期限和金額為：____________________。第七章：違約責(zé)任7.1借款人的違約行為（1）未按期支付利息；（2）未按期還款；（3）將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保；（4）未經(jīng)貸款人同意，以抵押物進(jìn)行買賣、投資等行為。7.2貸款人的違約行為（1）未按約定提供貸款；（2）未按約定支付利息；（3）未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的計算方式為：____________________。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為：____________________人民法院。第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，借款人應(yīng)立即清償尚未償還的全部借款及利息。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件為：____________________。10.2合同終止后的處理事項合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)，并將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件歸還給貸款人。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二章：其他條款12.1通知和送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的完整性和修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意。第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2借款人信用證明第十四章：簽署頁14.1借款人簽字借款人（蓋章）：14.2貸款人簽字貸款人（蓋章）：14.3見證人簽字見證人（蓋章）：日期：2024年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方支配權(quán)條款甲方有權(quán)決定抵押物的使用和處置，但需遵守合同約定的條件和限制。2.提前還款罰金條款如甲方提前還款，應(yīng)支付給乙方一定的罰金作為違約金。罰金計算方式為：提前還款金額的1%。3.貸款用途監(jiān)督條款甲方應(yīng)確保借款用于合同約定的用途，并接受乙方的監(jiān)督。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。4.強(qiáng)制性拍賣條款如甲方違約，乙方有權(quán)申請法院對抵押物進(jìn)行強(qiáng)制拍賣，并將拍賣所得用于償還借款本金和利息。5.甲方義務(wù)條款甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。如因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.甲方信息披露條款甲方應(yīng)向乙方及時披露與抵押物相關(guān)的所有信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評估報告等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方放款義務(wù)條款乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提供貸款。如乙方未按時放款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.利率調(diào)整條款如遇市場利率變動，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知甲方。3.貸款監(jiān)督條款乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用借款。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。4.乙方解除合同權(quán)利條款如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。5.保險條款甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行保險，并將保險單交給乙方保管。如甲方未購買保險或保險到期未續(xù)保，乙方有權(quán)要求甲方購買或續(xù)保，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.乙方信息披露條款乙方應(yīng)向甲方及時披露與貸款相關(guān)的所有信息，包括但不限于貸款金額、利率、還款方式等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意由第三方中介提供合同簽署、抵押物評估、貸款監(jiān)督等服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款甲方和乙方應(yīng)按照雙方與第三方中介的約定，支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。如因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.第三方中介的信息披露條款第三方中介應(yīng)向甲方和乙方及時披露與合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于抵押物評估報告、貸款進(jìn)度等。6.第三方中介的保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.借款人信用證明3.抵押物評估報告4.貸款協(xié)議5.保險單6.提前還款申請7.違約金計算公式8.爭議解決協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.第三方中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按期支付利息3.甲方未按期還款4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物5.甲方未購買或續(xù)保抵押物保險6.乙方未按約定時間提供貸款7.乙方未按約定支付利息8.乙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)9.第三方中介未按約定提供服務(wù)10.第三方中介未保守商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。2.借款人：指向貸款人借入資金并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。3.貸款人：指借出資金并享有借款人還款義務(wù)的當(dāng)事人。4.利率：指借款人按約定的利率支付給貸款人的利息比率。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.第三方中介：指為甲方和乙方提供合同簽署、抵押物評估、貸款監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按期支付利息解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，或申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：甲方未按期還款解決辦法：乙方有權(quán)申請法院對抵押物進(jìn)行強(qiáng)制拍賣，并將拍賣所得用于償還借款本金和利息。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。5.問題：甲方未購買或續(xù)保抵押物保險解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方購買或續(xù)保，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.問題：乙方未按約定時間提供貸款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.問題：乙方未按約定支付利息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.問題：乙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)解決