2024年房屋施工建筑工程承包合同

2024年房屋施工建筑工程承包合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本工程施工事項達成以下協(xié)議：

一、工程名稱及地點

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

二、承包范圍及內容

乙方承包范圍為本工程的土建施工，包括但不限于地基、基礎、主體結構、內外墻、樓地面、防水、門窗、欄桿等部位的施工。具體施工內容詳見附件一（施工圖紙及技術交底）。

三、工期

工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______日歷天。如因甲方原因導致工程延期，乙方工期相應順延。如因不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時向甲方提交相關證明材料，并與甲方協(xié)商解決。

四、工程質量標準及驗收

工程質量標準：合格。乙方應按照國家有關施工規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保工程質量。

驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方應按照國家有關驗收規(guī)范和標準進行驗收，如驗收不合格，乙方應及時整改直至達到要求。驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。

五、合同價款及支付方式

合同總價款為人民幣______元（大寫：__________________元整），包括施工圖紙所示范圍內所有工程內容的費用及稅金。具體金額以甲乙雙方最終確認的工程量為準。

支付方式：甲方應按以下方式支付乙方工程款：

1.合同簽訂后______日內，甲方支付總價款的______％作為預付款；

2.工程進度過半，甲方支付總價款的______％；

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余______％工程款。

六、材料設備供應及保管

1.甲方負責提供符合國家標準的建筑材料和設備，并保證貨源充足、質量可靠。如因甲方提供材料質量問題導致的損失由甲方承擔；

2.乙方負責保管施工現(xiàn)場的材料和設備，并承擔由此產生的費用。如因乙方保管不當造成的損失由乙方承擔；

3.乙方應按照甲方的要求采購符合標準的材料和設備，并保證貨源充足、質量可靠。如因乙方采購材料問題導致的損失由乙方承擔；

4.施工過程中如需使用甲方提供的材料和設備，應事先書面通知甲方代表確認。未經(jīng)書面確認不得使用，由此產生的費用由擅自使用方承擔。

七、安全施工與環(huán)境保護

1.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；

2.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方并按照國家有關規(guī)定處理。

3.乙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)和甲方的環(huán)境管理要求，采取有效措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止施工造成的揚塵、噪聲、污水等污染。

八、違約責任及解決爭議方式

1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應承擔違約責任；

2.雙方因本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.工程保修：本工程自驗收合格之日起，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行保修；

2.變更解除：本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以對本合同進行變更或解除；但不得違反國家法律法規(guī)。

3.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程款結清之日失效。

5.本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同在執(zhí)行期間如有爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份（甲乙雙方各持一份），具有同等法律效力。其他未提及事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此明確各自的權利和義務，并嚴格遵守本合同的各項約定。雙方在此協(xié)議上簽字（或蓋章）：_________