2024年工程承包房屋裝修協(xié)議

2024年工程承包房屋裝修協(xié)議甲方（業(yè)主）：張三（身份證號：XXXXXXXXX）

乙方（承包商）：李四裝修公司（營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXX）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購買房屋并委托乙方進(jìn)行裝修達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：房屋裝修工程

工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號

工程范圍和內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電安裝、墻面涂料等，具體詳見附件圖紙。

工程期限：自本協(xié)議簽訂之日起XX個月內(nèi)完成。

工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程價款及支付方式

本工程總價款為人民幣XX萬元整（￥XX0000元），其中：

1.房屋主體結(jié)構(gòu)及拆改工程費用：人民幣XX萬元整（￥XX000元）。

2.室內(nèi)裝修工程費用：人民幣XX萬元整（￥XX000元）。

3.其他費用：包括水電安裝、涂料等費用，共計人民幣XX萬元整（￥XX000元）。

甲方分三次向乙方支付工程款，具體如下：

1.本協(xié)議簽訂時，向乙方支付工程款人民幣XX萬元整（￥XX000元）作為定金。

2.工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，向乙方支付剩余工程款人民幣XX萬元整（￥XX000元）。

3.乙方開具發(fā)票后，向乙方支付剩余款項人民幣XX萬元整（￥XX000元）。

三、施工管理

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定時間內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料和設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計變更，確保變更后的設(shè)計符合安全和功能需要。

5.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求提供相關(guān)材料和設(shè)備的保修服務(wù)。

四、材料設(shè)備供應(yīng)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供合格的建筑材料和設(shè)備，并確保材料設(shè)備的配套、質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)當(dāng)對建筑材料和設(shè)備的保修期限內(nèi)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費用。

3.甲方有權(quán)對建筑材料和設(shè)備的品牌、型號、質(zhì)量、價格等進(jìn)行監(jiān)督和審查，乙方應(yīng)予以配合和協(xié)助。

五、驗收與交付

1.工程完工后，甲方應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)組織驗收。如甲方逾期不組織驗收的，視為驗收合格。

2.驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)將房屋交付給甲方使用。如甲方逾期不接收房屋的，視為已經(jīng)交付。

3.房屋交付時，應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如不符合規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改和修復(fù)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。

4.房屋交付時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行水、電、氣等通至正常使用狀態(tài)，并保證使用的安全性和穩(wěn)定性。

5.房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時維修和修復(fù)，確保安全和正常使用。

六、違約責(zé)任與解決爭議

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體數(shù)額和計算方式詳見本協(xié)議的其他條款。

2.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以提交有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行仲裁或者向人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。協(xié)議到期后，如無異議，可以自動續(xù)約。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有。

6.其他需要明確的事項：雙方約定在施工過程中產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理。

7.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改和補充均應(yīng)書面形式進(jìn)行。

8.本