2024年小區(qū)房屋裝修合同

2024年小區(qū)房屋裝修合同甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（裝修公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著友好合作、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，就本次裝修項目的具體協(xié)商如下：

一、合同內(nèi)容及要求

乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)甲方所購房屋的裝修設(shè)計、施工材料采購、施工管理、竣工驗收等一系列工作。具體包括以下內(nèi)容：

1.房屋平面布局改動，如客廳陽臺打通、主臥改小書房等；

2.墻面、地面拆除及砌墻；

3.墻面及部分天花涂料刮白；

4.陽臺貼外墻磚；

5.衛(wèi)生間貼墻地瓷磚到頂；

6.櫥柜制作安裝；

7.衛(wèi)生間鋁扣板吊頂；

8.燈具安裝；

9.水電線路改造（預(yù)算詳見預(yù)算表）；

10.甲方提出的其他要求及變更。

二、工期

工期自本合同簽訂之日起計算，預(yù)計為______個月，具體開工時間以乙方通知為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，則乙方有權(quán)向甲方收取每天______元人民幣的違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需提前向甲方說明理由，否則甲方有權(quán)向乙方收取誤工費(fèi)。

三、費(fèi)用及支付方式

本次裝修的總費(fèi)用為人民幣______元整，大寫：____________________元整。甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)向乙方支付______％的預(yù)付款，即人民幣______元整。工程進(jìn)度過半，甲方應(yīng)支付剩余的______％款項，即人民幣______元整。具體支付方式如下：

1.第一期：簽訂合同后______天內(nèi)支付人民幣______元；

2.第二期：工程進(jìn)度過半（木工完成）后______天內(nèi)支付人民幣______元；

3.第三期：竣工驗收后______天內(nèi)支付人民幣______元。

四、材料供應(yīng)及驗收

1.所有材料由甲方自行采購并確保材料質(zhì)量，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方選購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗收，確保材料質(zhì)量符合本合同約定。

2.所有材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國家明令禁止使用和淘汰的裝修材料。若發(fā)現(xiàn)使用不符合規(guī)定或國家明令禁止使用的材料，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換直至解除合同。

3.乙方提供的施工工藝和施工方案應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并提前將詳細(xì)方案提交給甲方確認(rèn)。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。

4.竣工驗收時，雙方應(yīng)對工程的完成情況進(jìn)行認(rèn)真檢查，并對存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗收單》并辦理結(jié)算手續(xù)。若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

五、保修及售后服務(wù)

1.本合同項下的裝修工程免費(fèi)保修期為______年。在保修期內(nèi)，若因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或損壞，乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的人工費(fèi)和材料費(fèi)。若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌墓こ坦收匣驌p壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。

2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保工程的安全和正常使用。若發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。

3.在保修期外，乙方仍應(yīng)提供有償維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量和及時性。雙方可另行簽訂維修協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。

4.在保修期內(nèi)，若因不可抗力因素造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。雙方另有約定的除外。

5.乙方應(yīng)提供售后服務(wù)電話號碼及相關(guān)聯(lián)系方式，以便甲方在需要時能夠及時聯(lián)系乙方。

六、違約責(zé)任及解決爭議的方式

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。雙方協(xié)商一致的除外。

2.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或中途終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或中途終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并退還已支付的款項。雙方另有約定的除外。

3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)