2024年中介房屋出租合同

2024年中介房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：共計(jì)______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣______元，共計(jì)______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月前支付當(dāng)月租金。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還。

三、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方并簽訂新的租賃合同。如甲方同意續(xù)租，則租賃期限自動延長至新的租賃合同簽訂之日止。

四、費(fèi)用分?jǐn)?/p>

1.水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按時支付。

2.房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，不視為違約。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.其他約定事項(xiàng)：_________________________

五、其他條款

1.入住時水電表底數(shù)：水______噸；電______度以上度數(shù)以后表底為準(zhǔn)。

2.屋內(nèi)設(shè)施清單：空調(diào)壹臺、熱水器壹臺、床鋪兩個（含地板）、餐桌一張、沙發(fā)一套。若損壞所配房間物品清單外物品請告知，以便照價賠償。另外，贈送窗簾一套（已安裝）。

3.押金：人民幣大寫整元整（￥元）。在租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)等欠款的情況下將押金全額退還。

4.乙方必須愛護(hù)并妥善使用房屋內(nèi)部的一切設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。如未能及時通知或因使用不當(dāng)造成損壞的，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)征得甲方的書面同意后方可施工。如擅自改變造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方的書面同意。在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方并重新簽訂租賃合同。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等目的，也不得影響第三方的合法權(quán)益。雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

9.本合同內(nèi)容及解釋權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對上述條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.本合同有效期為一年，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自行終止。屆時乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并付清所有費(fèi)用。

11.其他需要約定的事項(xiàng)：_________________________（請?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇[□]或者不選[]）：□房屋內(nèi)衛(wèi)生保潔費(fèi)□水