房屋收房授權委托協(xié)議

房屋收房授權委托協(xié)議合同編號：__________房屋收房授權委托協(xié)議1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________一、授權范圍1.委托受托方代為辦理房屋交付事宜，包括但不限于接收房屋、辦理相關手續(xù)、領取房屋鑰匙等。2.受托方應在委托方的授權范圍內行事，不得超越授權范圍。3.本協(xié)議的有效期為自簽署之日起至房屋交付完畢之日止。二、授權條件1.受托方應具備完全民事行為能力。2.受托方應向委托方提供身份證明等有效證件。3.受托方應在本協(xié)議簽訂后五個工作日內到開發(fā)商處辦理授權委托手續(xù)。三、受托方的權利和義務1.受托方應按照委托方的要求代為辦理房屋交付事宜。2.受托方應在授權范圍內行事，不得擅自改變委托事項。3.受托方應在房屋交付完畢后，將房屋鑰匙及相關資料交付給委托方。4.受托方應妥善保管委托方提供的證件和資料，如有丟失或損壞，應承擔相應的責任。5.受托方應按照委托方的要求，及時向委托方報告房屋交付事宜的進展情況。四、委托方的權利和義務1.委托方應向受托方提供真實、完整的證件和資料。2.委托方應按照約定時間向受托方支付代辦費用。3.委托方應對受托方在授權范圍內行事給予必要的協(xié)助和支持。4.委托方應對受托方在授權范圍內行事的結果承擔相應的責任。五、費用和報酬1.受托方代辦房屋交付事宜所需的費用（包括但不限于交通、住宿、手續(xù)費等），由委托方承擔。2.受托方應按照委托方的要求，向委托方提供代辦費用的詳細清單。3.受托方在完成房屋交付事宜后，有權向委托方索取約定的報酬。六、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任。2.受托方未按約定時間完成房屋交付事宜的，應按照逾期交付房屋的違約金標準向委托方支付違約金。3.委托方未按約定時間支付代辦費用的，應按照逾期支付代辦費用的違約金標準向受托方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商品房買賣合同2.授權委托書3.受托方身份證明4.委托方證件和資料5.代辦費用清單6.房屋交付證明二、違約行為及認定：1.受托方未按約定時間完成房屋交付事宜，認定為違約行為。2.委托方未按約定時間支付代辦費用，認定為違約行為。3.受托方超越授權范圍行事，認定為違約行為。4.雙方未嚴格按照本協(xié)議約定履行權利義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商品房買賣合同：指開發(fā)商與購房者簽訂的關于房屋買賣的書面合同。2.授權委托書：指委托方授權受托方代為辦理房屋交付事宜的書面文件。3.代辦費用：指受托方在辦理房屋交付事宜過程中產生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未能按時完成房屋交付事宜：解決辦法：受托方應與開發(fā)商溝通，加快辦理進度，并及時告知委托方進展情況。2.委托方未能按時支付代辦費用：解決辦法：受托方應與委托方溝通，明確費用金額，并要求委托方按時支付。3.受托方超越授權范圍行事：解決辦法：委托方應立即要求受托方停止超越授權范圍的行為，并追究其責任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.委托方因故不能親自辦