房屋交易授權(quán)代理

房屋交易授權(quán)代理合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代理其房屋出售/購買事宜，包括但不限于：尋找買家/賣家、協(xié)商交易價格、簽訂房屋買賣合同、辦理交易過戶手續(xù)等。1.2甲方同意乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義與第三方進行房屋交易相關(guān)事項的協(xié)商和履行。二、代理期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2如雙方在代理期限內(nèi)未能完成房屋交易，可協(xié)商延長代理期限，具體延長事項在本合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議予以明確。三、代理費用3.1乙方代理甲方的房屋交易事宜，應(yīng)向甲方收取代理費，代理費為房屋交易總金額的____%。3.2代理費用支付方式：在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付代理費。3.3如房屋交易過程中發(fā)生其他費用，如稅費、中介費等，由甲方承擔(dān)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費的____倍。5.2甲方未按約定支付代理費的，乙方有權(quán)拒絕履行代理職責(zé)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.授權(quán)委托書4.房屋交易合同復(fù)印件5.交易過戶手續(xù)相關(guān)文件6.代理費用支付憑證7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代理費，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成代理事項，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)代理：指委托人授予代理人代理權(quán)，以代理人的名義進行特定事務(wù)的行為。2.代理費：指代理人根據(jù)委托人的委托事項所收取的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代理費。解決辦法：乙方可以拒絕履行代理職責(zé)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成代理事項。解決辦法：甲方可以要求乙方履行代理職責(zé)，或者解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取補救措施。4.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售名下房屋，委托乙方尋找買家并協(xié)助完成交易。