林地租賃訓(xùn)令

林地租賃訓(xùn)令合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方擬租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)、科研、觀光等活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地范圍及面積1.1甲方出租給乙方的林地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，林地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃林地的用途限于__________（具體用途如需填寫多項(xiàng)，請用“、”隔開）。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照林地租賃用途進(jìn)行使用，不得擅自改變林地用途，不得從事違法活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃林地。5.2乙方應(yīng)合理利用林地資源，進(jìn)行科學(xué)管理和保護(hù)，確保林地資源的可持續(xù)利用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)林地內(nèi)的防火、防汛等安全責(zé)任。5.4乙方不得在林地上進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）擅自砍伐林木；（2）擅自開采地下資源；（3）擅自建設(shè)違章建筑；（4）其他違法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。6.4甲方不得干涉乙方按照合同約定合法使用林地的行為。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。7.3甲方未按約定提供林地或林地權(quán)屬有爭議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向林地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.林地租賃合同草案3.林地租賃用途說明4.租金支付憑證5.林地利用和管理規(guī)范6.林地租賃到期續(xù)租申請表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地或林地權(quán)屬有爭議，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自改變林地用途，認(rèn)定乙方違約。4.乙方在林地上進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。5.甲方未按約定提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃：指林地使用權(quán)人與他人約定，在一定期限內(nèi)，由他人使用林地，并支付租金的行為。2.租金：指乙方為使用林地，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.林地權(quán)屬：指林地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的歸屬。5.可持續(xù)利用：指在滿足當(dāng)前需要的同時(shí)，不損害后代滿足自身需要的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬爭議：在簽訂合同前，充分調(diào)查林地權(quán)屬情況，必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。2.租金支付問題：設(shè)立專門的租金支付賬戶，定期提醒乙方支付租金。3.林地用途變更：如需變更林地用途，提前與甲方溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。4.違法活動(dòng)處理：發(fā)現(xiàn)乙方在林地上進(jìn)行違法活動(dòng)，及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門。5.技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)：甲方定期對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)生產(chǎn)：租賃林地用于種植