2024年夫妻財產(chǎn)共同出資購置房屋合同

2024年夫妻財產(chǎn)共同出資購置房屋合同甲方（夫妻雙方）：

姓名：______________，身份證號：______________________________

姓名：______________，身份證號：______________________________

乙方（購房人）：

姓名：________________，身份證號：______________________________

鑒于甲、乙雙方均為具有完全民事行為能力且無任何家庭財產(chǎn)糾紛的合法公民，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著公平、公正、自愿、平等的原則，就雙方共同出資購置房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面積：共計____平方米，其中____室____平方米，____室____平方米，____廳____平方米，廚房衛(wèi)生間等____平方米。

3.房屋價格：房屋總價為人民幣____元整。

二、共同出資比例及支付方式

1.雙方共同出資比例為甲方：乙方=____:____。

2.雙方出資方式為各自自行出資，且在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將各自出資匯至雙方共同賬戶。

3.共同賬戶信息（提供賬戶信息）：______________________________

4.房屋購置后，該房屋所有權(quán)歸雙方共同所有，由雙方共同管理。

三、房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)辦理

1.房屋購置后，雙方應(yīng)當(dāng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保所提供資料真實、完整、合法有效。

2.產(chǎn)權(quán)登記費用由雙方共同承擔(dān)。

3.如需辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定費用承擔(dān)方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

四、房屋使用及管理

1.房屋購置后，雙方應(yīng)當(dāng)共同管理房屋，并協(xié)商確定使用方式。如需對房屋進行裝修、改造等行為，應(yīng)當(dāng)事先征得對方同意。

2.房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費用由雙方共同承擔(dān)。具體繳納方式為：每月由雙方根據(jù)實際費用分攤至各自賬戶并及時繳納。

3.房屋內(nèi)家具、家電等物品的購置及使用應(yīng)當(dāng)事先協(xié)商一致，并確定使用方式和責(zé)任劃分。

五、違約責(zé)任及解決爭議方式

1.如一方未按約定時間支付出資款項或未按約定比例支付出資款項，視為違約，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.如因雙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因一方過錯導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同中的所有金額均為人民幣（人民幣符號）。在本合同履行過程中，任何單位和個人不得以任何理由和形式進行匯率或利率的調(diào)整。

3.本合同項下的通知和其他聯(lián)系事宜應(yīng)當(dāng)以書面形式送達或發(fā)送至雙方在本合同中約定的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。

4.本合同中的所有條款均為雙方自愿協(xié)商達成，不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。如有違反法律法規(guī)的情形，雙方應(yīng)當(dāng)及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有條款均不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，否則本合同無效。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解釋和適用應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。

8.本合同的簽訂、履行、解釋和適用均適用中華人民共和國法律（不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）。

9.本合同其他條款不再贅述，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各