攤位租賃協(xié)議(2024版)

編號：__________攤位租賃協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

攤位租賃協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.2租賃目的和性質(zhì)1.3租賃合同的組成和生效條件1.4租賃合同的解除和終止條件第二章：租賃標(biāo)的及交付2.1攤位的位置和面積2.2攤位的設(shè)施和條件2.3租賃期限2.4交付時(shí)間和方式第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章：租賃期間的管理和使用4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃期間的安全管理4.3租賃期間的維修責(zé)任4.4租賃期間的變更和轉(zhuǎn)讓第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同解除后的處理事項(xiàng)第六章：違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約金的計(jì)算和支付方式第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定7.3訴訟管轄法院的選定第八章：合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同解除的條件第九章：其他約定9.1租賃期間的特殊事項(xiàng)9.2租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.3租賃期間的政策變化和應(yīng)對措施第十章：附件10.1攤位平面圖10.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議10.3租賃期間的相關(guān)憑證和文件第十一章：合同的份數(shù)和保管11.1合同的正本和副本11.2合同的保管責(zé)任11.3合同的查閱和復(fù)制第十二章：法律適用和解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同的解釋原則12.3合同的未盡事宜第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署的主體資格13.3合同的生效時(shí)間第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.2合同的終止和解除后的處理14.3合同的完整性和保密性聲明合同編號_________第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名稱：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租賃目的和性質(zhì)1.2.1租賃目的：_________1.2.2租賃性質(zhì)：_________1.3租賃合同的組成和生效條件1.3.1合同組成：_________1.3.2生效條件：_________1.4租賃合同的解除和終止條件1.4.1解除條件：_________1.4.2終止條件：_________第二章：租賃標(biāo)的及交付2.1攤位的位置和面積2.1.1攤位位置：_________2.1.2攤位面積：_________2.2攤位的設(shè)施和條件2.2.1設(shè)施列表：_________2.2.2條件要求：_________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_________2.3.2租賃結(jié)束日期：_________2.4交付時(shí)間和方式2.4.1交付時(shí)間：_________2.4.2交付方式：_________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)：_________3.1.2租金金額：_________3.2租金支付時(shí)間3.2.1支付周期：_________3.2.2支付日期：_________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付賬戶信息：_________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件：_________3.4.2調(diào)整程序：_________第四章：租賃期間的管理和使用4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：_________4.1.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：_________4.2租賃期間的安全管理4.2.1安全管理責(zé)任：_________4.2.2安全防護(hù)措施：_________4.3租賃期間的維修責(zé)任4.3.1維修責(zé)任分配：_________4.3.2維修請求程序：_________4.4租賃期間的變更和轉(zhuǎn)讓4.4.1變更條件：_________4.4.2轉(zhuǎn)讓程序：_________第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.1.1變更條件：_________5.1.2變更程序：_________5.2合同解除的條件和程序5.2.1解除條件：_________5.2.2解除程序：_________5.3合同解除后的處理事項(xiàng)5.3.1處理事項(xiàng)：_________5.3.2處理時(shí)間：_________第六章：違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1出租方的違約行為：_________6.1.2承租方的違約行為：_________6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1違約責(zé)任規(guī)定：_________6.3違約金的計(jì)算和支付方式6.3.1違約金計(jì)算方式：_________6.3.2違約金支付方式：_________第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1協(xié)商解決：_________8.1.2調(diào)解解決：_________8.1.3仲裁解決：_________8.1.4訴訟解決：_________8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________8.2.2仲裁地點(diǎn)：_________8.3訴訟管轄法院的選定8.3.1管轄法院：_________8.3.2法院地點(diǎn)：_________第九章：其他約定9.1租賃期間的特殊事項(xiàng)9.1.1特殊事項(xiàng)：_________9.1.2處理方式：_________9.2租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2.1其他權(quán)利：_________9.2.2其他義務(wù)：_________9.3租賃期間的政策變化和應(yīng)對措施9.3.1政策變化：_________9.3.2應(yīng)對措施：_________第十章：附件10.1攤位平面圖10.1.1圖紙編號：_________10.1.2圖紙?zhí)峤蝗掌冢篲________10.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_________10.2.2補(bǔ)充協(xié)議提交日期：_________10.3租賃期間的相關(guān)憑證和文件10.3.1憑證列表：_________10.3.2文件提交日期：_________第十一章：合同的份數(shù)和保管11.1合同的正本和副本11.1.1正本份數(shù)：_________11.1.2副本份數(shù)：_________11.2合同的保管責(zé)任11.2.1保管責(zé)任方：_________11.2.2保管地點(diǎn)：_________11.3合同的查閱和復(fù)制11.3.1查閱條件：_________11.3.2復(fù)制程序：_________第十二章：法律適用和解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1適用法律：_________12.1.2適用法規(guī)：_________12.2合同的解釋原則12.2.1解釋原則：_________12.3合同的未盡事宜12.3.1未盡事宜處理：_________第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：_________13.1.2簽署地點(diǎn)：_________13.2合同簽署的主體資格13.2.1簽署主體資格：_________13.3合同的生效時(shí)間13.3.1生效時(shí)間：_________第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.1.1修訂程序：_________14.1.2更新時(shí)間：_________14.2合同的終止和解除后的處理14.2.1終止條件：_________14.2.2解除后處理：_________14.3合同的完整性和保密性聲明14.3.1完整性聲明：_________14.3.2保密性聲明：_________合同方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對攤位的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的目的和性質(zhì)。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行和維護(hù)。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)工作，確保攤位的安全和衛(wèi)生。1.4甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的目的和性質(zhì)使用攤位，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保攤位的正常經(jīng)營。2.3乙方應(yīng)遵守?cái)偽坏墓芾硪?guī)定，維護(hù)攤位的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出租金調(diào)整的請求，并按照本合同約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行攤位的經(jīng)營活動。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的比例收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。3.4第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的順利執(zhí)行。附加條款一（甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定）明確了甲方在租賃過程中的監(jiān)督和管理權(quán)，以及對攤位設(shè)施的提供和維護(hù)責(zé)任。甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。附加條款二（乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定）規(guī)定了乙方在使用攤位時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，包括遵守合同約定的目的和性質(zhì)經(jīng)營、自行負(fù)責(zé)經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)、遵守?cái)偽坏墓芾硪?guī)定以及有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出租金調(diào)整的請求。附加條款三（第三方中介的特殊約定）明確了第三方中介在合同中的角色和責(zé)任，包括協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系、提供必要的咨詢服務(wù)、按照合同約定的比例收取中介費(fèi)用以及負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議3.租賃期間的相關(guān)憑證和文件4.第三方中介的服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供約定的攤位設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能按照約定時(shí)間交付攤位或延遲交付未經(jīng)乙方同意擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任2.乙方違約行為：未能按照約定目的和性質(zhì)使用攤位未能按照約定時(shí)間支付租金或延遲支付未經(jīng)甲方同意擅自改變攤位設(shè)施或進(jìn)行違法經(jīng)營活動未能遵守?cái)偽坏墓芾硪?guī)定，導(dǎo)致攤位損壞或無法正常經(jīng)營3.第三方中介違約行為：未能按照約定提供協(xié)調(diào)和服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛未能按照約定比例收取中介費(fèi)用或延遲支付未能處理合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租攤位給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議2.攤位：指甲方提供的用于經(jīng)營活動的場所3.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位的費(fèi)用4.租賃期限：指乙方使用攤位的期限5.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施2.