協議買賣房合同范本

協議買賣房合同范本合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________2.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________1.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________2.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于______________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下協議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置位于______________，房屋結構為______________，建筑面積為______________平方米。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（￥）______________元整（大寫：_______________________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（￥）______________元整（大寫：_______________________元整）支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（￥）______________元整（大寫：_______________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完成后，由買方一次性支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。第四條：附加條款4.1該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用自本合同簽訂之日起，由買方承擔。4.2買方應遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3雙方應共同保護該房屋及其附屬設施的安全，如有損壞，應負責修復或賠償。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1該房屋的房產證復印件；7.2該房屋的物業(yè)費、水電費等費用繳納憑證；7.3其他與本合同有關的文件。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。賣方（蓋章）：______________年______________月______________日買方（蓋章）：______________年______________月______________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________協議買賣房合同范本（甲方權益主導）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________2.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________1.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________2.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________1.名稱：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于______________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時第三方作為交易保障和服務提供方，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務，三方經充分協商，達成以下協議：第一條：第三方主體角色和責任1.1第三方作為本交易的交易保障和服務提供方，負責提供交易過程中的法律咨詢、資金監(jiān)管、房屋交接等服務。1.2第三方應保證本交易的合法性、合規(guī)性，確保交易過程的順利進行。第二條：甲方權益保障2.1甲方應確保對該房屋的完整所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。2.2甲方有權要求第三方提供交易保障，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。2.3甲方在交易過程中享有知情權、異議權等法定權利，第三方應予以尊重和保障。第三條：乙方購買條件和義務3.1乙方應按照本合同約定的價格和時間，購買該房屋。3.2乙方應配合第三方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于資金監(jiān)管、房屋交接等。3.3乙方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。第四條：交易過程和時間安排4.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向第三方提供所需文件和信息。4.2第三方應在收到全部文件和信息后____個工作日內，完成交易過程中的各項手續(xù)。4.3交易完成后，甲方應按照約定將該房屋的所有權轉移給乙方。第五條：違約責任及限制5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2乙方在交易過程中出現違約行為，第三方有權根據甲方的要求，采取限制措施，包括但不限于暫緩房屋過戶手續(xù)、暫扣交易資金等。5.3本合同簽訂后，甲方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。第六條：第三方服務費用6.1第三方提供交易保障和服務的費用為人民幣（￥）______________元整。6.2甲乙雙方應在交易完成后，按照約定的比例承擔第三方的服務費用。第七條：附件本合同附件包括：7.1該房屋的房產證復印件；7.2該房屋的物業(yè)費、水電費等費用繳納憑證；7.3其他與本合同有關的文件。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：______________年______________月______________日乙方（蓋章）：______________年______________月______________日第三方（蓋章）：______________年______________月______________日第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方作為房屋出售方的權益得到充分保障。第三方作為交易保障和服務提供方，負責提供法律咨詢、資金監(jiān)管、房屋交接等服務，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。第三方介入的意義和目的在于：1.提供專業(yè)的交易保障和服務，降低交易風險。2.確保交易過程的合法性和合規(guī)性，維護甲方的合法權益。3.平衡甲方和乙方之間的權益，確保交易的公平性和透明度。甲方為主導的目的和意義在于：1.確保甲方對該房屋的完整所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權轉讓協議范本（乙方權益主導）本協議由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________2.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________1.名稱：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________2.姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________1.名稱：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________鑒于甲方愿意將其持有的______________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權轉讓，同時第三方作為交易保障和服務提供方，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務，三方經充分協商，達成以下協議：第一條：第三方主體角色和責任1.1第三方作為本交易的交易保障和服務提供方，負責提供交易過程中的法律咨詢、資金監(jiān)管、股權交接等服務。1.2第三方應保證本交易的合法性、合規(guī)性，確保交易過程的順利進行。第二條：乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本協議的約定，轉讓其持有的目標公司的股權。2.2乙方在交易過程中享有知情權、異議權等法定權利，第三方應予以尊重和保障。2.3乙方應按照本協議的約定，支付股權轉讓價款。第三條：甲方股權轉讓條件和義務3.1甲方應保證其對目標公司的股權持有合法、有效，且無任何權利瑕疵。3.2甲方應按照本協議的約定，向乙方轉讓其持有的目標公司的股權。3.3甲方應協助乙方完成股權轉讓過程中的各項手續(xù)。第四條：交易過程和時間安排4.1甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向第三方提供所需文件和信息。4.2第三方應在收到全部文件和信息后____個工作日內，完成交易過程中的各項手續(xù)。4.3交易完成后，甲方應按照約定將目標公司的股權轉讓給乙方。第五條：違約責任及限制5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為股權轉讓價款的____%。5.2甲方在交易過程中出現違約行為，第三方有權根據乙方的要求，采取限制措施，包括但不限于暫停股權轉讓手續(xù)、暫扣交易資金等。5.3本協議簽訂后，乙方應嚴格按照約定的比例承擔第三方的服務費用。第六條：第三方服務費用6.1第三方提供交易保障和服務的費用為人民幣（￥）______________元整。6.2甲乙雙方應在交易完成后，按照約定的比例承擔第三方的服務費用。第七條：附件本協議附件包括：7.1目標公司的營業(yè)執(zhí)照復印件；7.2目標公司的章程復印件；7.3其他與本協議有關的文件。第八條：其他約定8.1本協議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：______________年______________月______________日乙方（蓋章）：______________年______________月______________日第三方（蓋章）：______________年______________月______________日第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的通過引入第三方主體，本協議旨在確保乙方作為股權購買方的權益得到充分保障。第