雙鋪面出租合同范本

雙鋪面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第五條商鋪維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向保險公司投保財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。如有違約，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付銀行賬戶信息第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。4.2甲方對商鋪享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行改造、升級或重建，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向保險公司投保財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條擔(dān)保方的責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定時，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。如有違約，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付銀行賬戶信息第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。2.優(yōu)先購買權(quán)保護(hù)：甲方對商鋪第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付商鋪或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方對商鋪享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如甲方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行改造、升級或重建，但應(yīng)提前一個月通知甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向保險公司投保財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條擔(dān)保方的責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付商鋪或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。7.2丙方應(yīng)在甲方逾期交付商鋪或違反本合同其他約定時，按照乙方的要求履行支付義務(wù)。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前解除合同。如有違約，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________