廣州小區(qū)租賃合同范本

廣州小區(qū)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：廣州市__________區(qū)__________街道__________號1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已得到修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的物業(yè)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該物業(yè)。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間符合約定的用途，并保證物業(yè)的安全和合格的使用條件。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作指南進(jìn)行操作。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單4.物業(yè)管理規(guī)定及操作指南5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：廣州市__________區(qū)__________街道__________號1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已得到修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的物業(yè)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該物業(yè)。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間符合約定的用途，并保證物業(yè)的安全和合格的使用條件。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作指南進(jìn)行操作。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求遷離租賃物，將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)?；虮ＷC金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__%。8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)；同時，乙方邀請丙方作為第三方擔(dān)保方以確保合同的履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：廣州市__________區(qū)__________街道__________號1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已得到修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作指南進(jìn)行操作。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.4乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對所出租的物業(yè)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該物業(yè)。6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間符合約定的用途，并保證物業(yè)的安全和合格的使用條件。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。6.4甲方應(yīng)按照合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)的交付符合合同約定的條件。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。7.3丙方應(yīng)按照乙方的要求提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)?；虮ＷC金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)支付滯納金；逾期履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的__%。8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9